住房公积金贷款期限**长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 住房公积金贷款**高限额50万元。
全部3个回答 >我想请教各位，住宅产权多少年？
151****2778 | 2018-05-31 14:57:35
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133****4694 房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。
而房屋的使用寿命通常长于这个年限。 2018-05-31 15:02:30 -
152****4969 70年 2018-05-31 15:00:48
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143****9731 在现实生活中,我们在谈论起房子的时候常常会提到房子的产权年限,而同样常常被提到的便是目前我们的房子的产权年限是70年。
然而往往不被我们所注意区分和关注重视的是我们所指向的房子可不代表所有的房子,**受我们所关注的是我们所居住的房屋,准确来说是普通住宅,而我们大部分人都知道的产权年限70年也并不指的是所有的房子都拥有普遍统一的70年产权年限,准确来说指的也是普通住宅的产权年限。 2018-05-31 14:59:48 -
136****1033 民用住宅产权属年限：一般为70年 2018-05-31 14:58:49
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154****3282 房屋产权是永久的。 换句话说，你购买的房屋，房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权，那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。 不过，房屋虽然是终身制，但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法相关规定，我国的土地属于国家所有，个人经过转让、购买或其他形式，可有获取有时间限制的使用权。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定： 居住用地70年;
工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 根据国务院**新的政策，土地使用期限到期后，原使用人可以通过再次缴纳土地出让金等方式，延续土地使用期限。
按照这个政策，只要能持续缴纳土地出让金，那么业主使用的房屋就可以一直用下去。当然，这个属于理论上。而实际情况中，如果政府或其它机构再次开发征地时，房屋随土地会一并被征收，征地单位会根据土地和地上建筑物情况给予房主一定的经济补偿。
如果征地时业主土地使用期限已满，那么业主将得不到土地使用补偿，只有房屋和其它地上物的补偿了 2018-05-31 14:58:17
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问 住宅有多少年产权答
住宅有70年的产权。这里所说的70年产权是指住宅建设用地的土地使用权年限。需要注意的是，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，前者的期限为永久，后者有期限限制：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
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成套住宅的产权年限要根据土地性质来决定，如果是居住用地是70年，工业用地是50年，教育科技用地是50 年，商业旅游用地是40年，综合或者其他用地是50年。成套住宅只是属于住宅的一种，往往就是人们所说的完整的独立式商品住宅。成套住宅主要是由若干卧室、起居室、卫生间、厨房、室内走道或客厅等组成。住宅的分类有很多，按照层数可以分为单层住宅、多层住宅、高层住宅以及超高层住宅；按照性质分类可以分为普通住宅、别墅、公寓以及花园洋房；按照缴税标准分为普通住宅和非普通住宅。住宅的产权即使到期了也没有关系，根据物权法，使用权限到期后会自动续期，不需要提出申请，也不会收取费用，更不会回收，所以放心居住就可以了。
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住宅式的公寓产权年限是根据土地使用权的性质进行决定的，如果是居住用地则是70年的产权，如果是工业用地则是50年的产权，针对于商业旅游或者是娱乐用地的性质，则是40年的产权，而绝大多数的公寓式住宅属于商住楼产权在40年。具体产权年限的多少可以咨询开发商，产权到期之后也可以提前进行续期缴纳，相应的土地出让金可以继续使用。公寓目前作为许多年轻人比较喜爱的房屋类型，因为户型面积比较小，大多是在30~60平米左右，而且因为很多是精装修的交房标准，所以可以直接拎包入住，省去了漫长的装修时间。此外公寓所处于的位置一般都在城市的市中心，拥有非常便利的交通条件，周围也大多是商业区，出行会更加的顺畅而且公寓不限购。
