你房子的合同什么时候签的？如果是在优惠政策出台之前，将享受不到新优惠，不管具体的交房日期是什么时候！现在08年12月底的新政策为房屋评估面积144平米以下，契税为1%；房屋评估面积超过144平米，契税为2%。
全部2个回答 >江西契税怎么收？
148****2125 | 2018-05-31 16:22:05
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146****2104 3%。非普通住宅的契税国家指导税率是3%,按房产总价计算。各地可调整,有的地方调整到4%。 2018-05-31 16:23:38
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151****3336 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 2018-05-31 16:23:14 -
148****1894 1，90平米以下1%,90到140平米1.5%，140米及以上3%，(以上都指二手房房本满五年的情况)，一手房一样，当然说的是你首套
2，90平方米以下唯一自住房 房价1% 90-144 平方米唯一自住房 房价1.5%
3，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
希望对你有用!
2018-05-31 16:22:47
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二套房室按家庭为单位算得,如果你老婆和你是一个户口,则是2套房,收3个点,如果户口是分开的,就按1.5算
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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。1、首套且是普通住宅，面积小于90平米的，契税是1%，90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；非普通住房契税税率为4%。2、二套的无论是普通还是非普通的，面积不限都是3%。
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手套90平米以下1%，90-140平米1.5%，非普、二套都是3%
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