现在自建房到底多少平方比较合适

• 146****8030 1.有1个场外房屋标准的区域:3人3人以下每户3人，少于90平方米;4户，120平方米;5人5人，每户5人，不到150平方米。
  2,使用面积:标准重建原基低于180平方米,房屋装修面积不得超过原基区,住房超过180平方米的原基,重建住房面积不超过180平方米,应当依法退还多余的区域集体经济组织。 2018-05-31 11:09:06
• 154****0662 假设房子是两层楼房，主卧室一间，夫妻二人居住，面积大概是3.6X（4.5、4.8）=16.2平米，老人房一间，面积3.3X4.5=14.85平米，两个小孩房，面积2.7X3.0=8.1平米，这是卧室的配备。
  卫生间**少也得有两三个，下面一个下面一个，面积大概在10.8-16.2之间；一个厨房2.1X3.3=6.93平米，一个餐厅3.6X3.6=12.96平米，**重要的客厅面积是**大的，大概要4.5X5.1=22.95平米之间。
  主要的功能用房说完了，一些辅助区域也得要划分清楚才行，二层设一个起居室，面积不大，9平米就行；一间放置生活杂物的储藏室，面积4平米；必要的室内走道交通面积1.5X5=7.5平米；阳台以及底层室外走廊面积1.5*5.4=8.1平米。
  车库面积3.3X5.7=18.81平米，楼梯面积2.4X4.2=10.08平米，以上为墙中轴线面积，共165.58平米，两层楼的底层占地面积为165.58/2=82.79平米，假定是由宽10米，长8.279米围合的面积，则一半外墙占用面积为2.6平米，合计总面积为165.58+2.6=168.18平方米 2018-05-31 11:07:29
• 146****3124 1、异地建房用地面积标准：
  
  3人及3人以下的户按3人计算，90平方米以内;4人户，120平方米以内;5人及5人以上的户按5人计算，150平方米以内。
  
  2、原基改建使用面积标准：180平方米以下的，改建房屋面积不得超过原基面积，原基住房180平方米以上的，改建房屋面积不得超过180平方米，多余面积依法退还集体经济组织。 2018-05-31 11:05:41
• 134****2001 宅基地的面积标准为：使用耕地的，**高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，**高不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，**高不超过一百六十平方米。
  
  2018-05-31 11:03:51
• 154****0517 农村住房各功能空间合理面积规模如下（墙轴线尺寸）：
  a. 主睡房3.6*（4.5-4.8）=16.2
  b. 一个小孩房2.7*3.0=8.1
  c.一个老人房3.3*4.5=14.85
  d.一个客房3.3*3.0=9.9
  e.2-3个卫生间（底层一个，上面1-2个）（2.0*2.7）*（2-3）=10.8-16.2
  f.一个厨房2.1*3.3=6.93
  g. 一个餐厅3.6*3.6=12.96
  h. 一个客厅（底层的堂屋）4.5*5.1=22.95
  i. 二层设一个起居室3.0*3=9.0
  j 贮藏室2*2=4.0
  k.必要的室内走道交通面积1.5*5=7.5
  l .阳台以及底层室外走廊面积1.5*5.4=8.1
  m.汽车库3.3*5.7=18.81
  n.楼梯2.4*4.2=10.08
  以上为墙中轴线面积，小计为：165.58。
  两层楼的底层占地面积为165.58/2=82.79
  假定是由宽10米，长8.279米围合的面积，则一半外墙占用面积为0.12*（10+8.279）*2*2层=2.6
  以上合计总面积为：165.58+2.6=168.18平方米。
  总结：我们认为自建住房总面积168.18m2，包括四个睡房、三个卫生间、一个汽车库位、各功能空间面积配比合理，只要设计合理，这样的面积对居住来讲已经相当的舒适。空间紧凑可以控制在160m2，空间比较宽松的话可以放到180m2。 2018-05-31 10:59:56