开盘是指,房地产项目已经由政府相关部门认可,拿到了房地产预售证书后,向社会公开发售本房产项目中的销售单元,也就是说只有开盘后的房子才正式取得了预售资格,可以开始进行贷款等商业行为.北京市的规定是:商品房必须达到主体结构封顶后,经有关部门验收合格后,可以开盘
全部3个回答 >我想问下，一手房地产抽成多少？
133****3779 | 2018-05-30 19:42:52
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151****1049 房地产只有销售提成，有的叫销售奖励，给销售代理的叫销售佣金。不同的地区不同的销售奖励或佣金。另外，销售住房、别墅与商用房、写字楼各有不同的销售奖励或佣金。
一般地说，住宅类销售员提成1.5~2.5‰，销售代理公司2%，海景房10%； 商业类销售员2.5~4‰，销售代理公司2~4%。 2018-05-30 19:45:59 -
142****3429 不一样的 看佣金多少了 至少是20%以上吧 我们公司是这样的 2018-05-30 19:44:13
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158****8669 买卖：上下家各自收取买卖总价1%，总业绩-开盘业务员=你业绩，按照你的提成比例计算
租赁：上下家各收取一次性当月租金价格的35%作为佣金，总业绩-开盘业务员=你业绩
以上是2手房租赁买卖提成计算公式，1手不清楚，但是你的提成比例只可能在2手房买卖租赁中有这比例，一手开发商目前我没看到那么高的提成比例 2018-05-30 19:43:33
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购房时应要求房地产开发商和销售商提供的五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。 房地产开发商和销售商竣工交房里还需提供两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方当事人权利、义务关系的协议。发地产转让时应签订书面的转让合同，合同内容由双方当事人协商确定，一般包括： 1，当事人的名称、姓名和住所； 2，房地产权属证书的名称、编号； 3，房地产坐落的具体位置、面积、四至界限； 4，土地宗地号、土地使用权去的方式及年限； 5，房地产用途或使用性质； 6，成交价格、支付方式； 7，房地产交付使用的时间； 8，违约责任； 9，双方约定的其他事项。
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