：1，房地产转让当事人签订书面转让合同的； 2，房地产转让当事人在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3，房地产管理部门对提出的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； 4，房地产管理部门核实申报价格，并根据需要对转让的房地产进行现场勘查和评估； 5，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6，房地产管理部门办理房地产权属登记手续，核发房地产权属证书。
我想问下在银川如何办理房地产转让？
132****7130 | 2012-12-28 18:04:38
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145****8014 地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方当事人权利、义务关系的协议。发地产转让时应签订书面的转让合同，合同内容由双方当事人协商确定，一般包括： 1，当事人的名称、姓名和住所； 2，房地产权属证书的名称、编号； 3，房地产坐落的具体位置、面积、四至界限； 4，土地宗地号、土地使用权去的方式及年限； 5，房地产用途或使用性质； 6，成交价格、支付方式； 7，房地产交付使用的时间； 8，违约责任； 9，双方约定的其他事项。 2012-12-28 18:04:51
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135****4144 1，房地产转让当事人签订书面转让合同的； 2，房地产转让当事人在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3，房地产管理部门对提出的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； 4，房地产管理部门核实申报价格，并根据需要对转让的房地产进行现场勘查和评估； 5，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6，房地产管理部门办理房地产权属登记手续，核发房地产权属证书。 2012-12-28 18:04:46
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开盘是指,房地产项目已经由政府相关部门认可,拿到了房地产预售证书后,向社会公开发售本房产项目中的销售单元,也就是说只有开盘后的房子才正式取得了预售资格,可以开始进行贷款等商业行为.北京市的规定是:商品房必须达到主体结构封顶后,经有关部门验收合格后,可以开盘
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购房时应要求房地产开发商和销售商提供的五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。 房地产开发商和销售商竣工交房里还需提供两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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首先还清银行贷款，解除房产局的抵押，已备案的解除备案，然后才可以转让！
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问 房地产转让答
价钱都不一样啊，您找个会计吧，
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