限价房限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”申请限价房都需要什么条件?北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
全部3个回答 >买了限价房还能买商品房吗？
147****2598 | 2018-05-30 17:46:18
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142****2069 可以购买，只要您符合现在的限购政策，限价房如果满年份可以出售！
2018-05-30 17:48:01 -
146****6823 根据规定，申请家庭在轮候期间出现保障人员数量、资产、人均住房使用面积、年收入变化的，应主动向有关部门汇报，变动后不符合申请标准的，取消轮候资格。
即：如果你所购住房后，人均住房使用面积、总资产需要计入，计入后不符合申请标准的话，取消限价房轮候资格。 2018-05-30 17:47:34 -
151****9914 两限房意思是,限制收入，限制户口，你要是北京人就可以买，你申请两限房之后是不能在买大产权的房子，一但查出你有经济实力，会收回两限房！
一般情况下没事！如果你全款买商品房的话，就没事！如果你贷款的情况下，银行会查你的收入和你的银行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！ 2018-05-30 17:47:01
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1. 不能买了。2. 广州已买了限价房还能在广州买商品房属于二套房。3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。4. 被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
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不会,您说的应该是经济适用房,已经有您的名字了,属于个人财产,无法收回。您是可以买房的。算2套。
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根据规定，申请家庭在轮候期间出现保障人员数量、资产、人均住房使用面积、年收入变化的，应主动向有关部门汇报，变动后不符合申请标准的，取消轮候资格。即：如果你所购住房后，人均住房使用面积、总资产需要计入，计入后不符合申请标准的话，取消限价房轮候资格。
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限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。
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