地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。
全部3个回答 >开发商办理土地使用证需要多少钱|？
156****9630 | 2018-05-30 16:50:55
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154****4110 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。 2018-05-30 16:52:59
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133****4473 你是在哪里？我在河南，按豫价房字（93）087号文收取，分权属调查费，地籍勘丈费和证书工本费。
2018-05-30 16:52:39 -
155****1391 您好!现行政策规定土地使用证的办理费用是按照住房的分摊土地面积每平方米0.8元的标准收取,外加10元钱的证书工本费,一般在30元左右。
不知道你们公司所收取的3000元是什么费用.你可以要求你们公司给你出具相关收费手续. 2018-05-30 16:51:52
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登记费8分/平方米,每户证书工本费16-20元不等
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办理土地使用证只要5-20元就可以办理。一般情况要是在农村地区办理，就只收取工本费其中简装本需要5元，精装本需要20元，要是城镇居民的话，要收的费用是：工本费、地籍测绘费：0.3元平方米，申报费：1元。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，办理土地使用证只需要**多30个工作日你就能拿到相关证件。根据我国的法律规定，现在我国的土地证书有三种，第一种就是集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
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土地使用证是开发商在建设小区之前就要取得的五证之一！这个证件是由开发商持有的，可以出具给你看，但是小业主手上不会有的！没有这个证件，意味着不能开工建设该小区，或者说该小区是违法建设的！按照你的说法，开发商应该是有这个证件的，否则你们够买的房产根本不能取得小区的大产证，也无法办理房屋小产证的！！！所以你还是去开发商那里了解清楚。还有大产证是由开发商办理的，但是小产证开发商没有义务一定要帮你们办理的，你们自己也可办理，只是需要开发商出具需要的证件！
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你那里是哪里啊？我不知道是不是全国都统一的收费，在我们这里（广西柳州）如你是农村的话，只收工本费（简装本：5元，精装本：20元），而如是城镇居民的话，要收的费用是：1、工本费 2、地籍测绘费：0.3元\平方米 4、申报费：1元 这些费用是初始登记的费用，其实这方面的收费是有许多种情况的，比如你的是不是出让的土地，如是还要交出让金的话，那就还要贵，所以你应该把你的情况讲清楚，我才能帮你。
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