塔楼要多少层的好？

• 157****5725 ★多层板楼（七层以下）
  　　* 低层：
  优点：价格一般较高层要低。
  缺点：对阳光比较挑剔的消费者要尽量回避一层和二层。另外，一、二层接近地面，比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间，外面的灰尘也更容易进入家里。
  　　* 顶层：
  　　优点：良好的采光、通风优势非常突出，而且不少项目买顶层都有大的露台送。
  　　缺点：传统观念中，顶层也需要回避，因为可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒，室内会很热。
  [专家建议] 选择顶层要注意几点：
  　　一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。
  　　二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。
  　　三、屋面漏水多出现在结构变化部位（如结构缝，沉降缝）、构造变化部位（如伸缩缝等），因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。
  ★高层塔楼或板楼（七层以上）
  　　优点：采光、通风、景观都比较好。
  　　缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，太高的楼层性价比不好。
  [专家建议] **好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。 2018-05-30 10:57:22
• 132****6978 9—11楼不要就可以，那个段是灰尘富集区。 2018-05-30 10:56:41
• 157****2182 塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置**好价格**贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格**低，向上依次递增，20层**贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。 2018-05-30 10:55:41