两者都不是很好的选择 对于26层高的楼层 选择8-13会是个不错的选择 楼层太低容易被旁边的高楼遮住阳光 导致室内潮湿 而抬高则不太方便 家里如果有老人或者客人过来 光等电梯就需要很久 遇到电梯损坏或停电则要爬26楼
全部3个回答 >塔楼20层 几层好
154****4583 | 2018-06-02 21:57:40
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135****4833 多层板楼(七层以下) * 低层: 优点:价格一般较高层要低。 缺点:对阳光比较挑剔的消费者要尽量回避一层和二层。另外，一、二层接近地面，比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间，外面的灰尘也更容易进入家里。 * 顶层: 优点:良好的采光、通风优势非常突出，而且不少项目买顶层都有大的露台送。 缺点:传统观念中，顶层也需要回避，因为可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒，室内会很热。 [专家建议] 选择顶层要注意几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。 二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。 ★高层塔楼或板楼(七层以上) 优点:采光、通风、景观都比较好。 缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，太高的楼层性价比不好。 [专家建议] **好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。 2018-06-02 21:59:36
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147****3430 图舒适、看风景为主越高越好，过生活、求节奏为主越低越好，要避开噪音、扬土就免住8至12层。这只针对一般的大中城市小区，当然还要看具体环境。 2018-06-02 21:58:45
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146****1468 因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题,夏天热冬天冷,所以不能简单说楼层越高越好。一般来说,塔楼中间靠上的楼层比较好,价格也较贵。比如15到16层的塔楼,位置**好价格**贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格**低,向上依次递增,20层**贵,20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置,都不会影响住户的正常生活,包括高层住户的用水等。 2018-06-02 21:58:33
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在选择塔楼的高层时，选楼层要考虑的因素，于是根据我做地产的经验有着更加完善的补充：1、价格问题，一般来说20层**贵（也有21**贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）。3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了。（之前已经提出）4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。当然，你是临海的，应该没有其它更高的建筑来挡着了。5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。（毋庸置疑，不必再多解释呐！）8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。如果家中还有老人的话，防犯电梯出现故障的可能性；老人的安全因素。
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看个人喜好了，我的话基本选12到18楼
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20层的高层房子，一般来说选5-7层和14-17层相对较好，原因主要有：1.光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2.噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。3.视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
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问 塔楼几层**好答
综合各方面因素，小高层选楼层**好不要超过六楼
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