买一手房，开发商负责网签买二手房，由中介或自行在房管局网签网签后有个网签合同编号，你有了这个编号，就可以登录当地房管局进行查询了
全部3个回答 >我应该怎么上网查房子网签的合同
157****6283 | 2018-05-29 19:14:31
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151****7772 (1)查询购房网签并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
(2)市民签订购房合同应注意:
1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条)
2、计价方式与价款;(合同中第五条)
3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条)
4、交房时间;(合同中第十条)
5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等,总之合同中每一条购房人都应该仔细查看,认真阅读。 2018-05-29 19:16:01 -
146****7638 比如你在广东省-广州市来了房，就百度搜索“XX市国土资源和房屋管理局”，如图所示：
进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，如图，我们点击右上角链接进入；
进入页面后找到购房人信息查询链接；
在购房人信息查询区域输入你姓名，合同号，身份证，**后输入校验码，点击查询按钮，即可查询你的房屋信息。
你也可以查询开发商或预售证的相关信息，点击菜单栏房源信息，在下拉的列表中选择“预售证”，进入页面后输入相关信息即可查询开发商的相关信息。 2018-05-29 19:15:26 -
157****4197 登陆当地房管局网站可以查询, 但要密码,而密码一般要开发商打印合同的才知道 这个其实一般不需要查询都可以的, 因为这个有合同编号的合同是不可以修改的, 所以打印出来是什么样的,在房管局网站上的也是什么样的。 2018-05-29 19:14:48
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一般是定金后7天签并**
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**快10-15个工作日完成网签，有抵押的情况下需要一个半月左右
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问 买房子网签流程答
买房子网签流程如下：①房屋交易双方一定要约定好合同的相关内容，将有关信息交给网签工作人员。②工作人员登录网络签约系统，填写合同的相关内容，可以先生成合同拟定版，然后给双方进行核实。③交易双方认真核实内容，确认没有问题后，工作人员从系统中打印房产买卖合同的最终版，还有网上的价格自行申报表或是不动产申报表。一旦打印生成最终版，就不可再生成同一个房屋的合同。④备案完成后，如果交易双方因一些个人原因需解除或更正已备案的合同时，必须持有效证件及有关材料同时原网签机构申请。合同取消后，该房屋就会恢复成可售状态，就可以重新签合同。需要注意的是，网签的时候一定要仔细查看开发商的预售许可证是否合格，同时还需要留意住房的物业，这两点涉及到住房是否存在隐患及以后生活的舒适性，是非常重要的。
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买房子网签是其实是在销售房屋过程当中的意义中保障措施，可以有效的避免开发商出现一房多卖的情况，因为在签订购房协议之后，在房屋管理部门进行网络备案后，在交易系统当中就能够查询到该房屋的信息，一旦一个人进行购买，就不会再出售给第2个人，即便是二手房的交易过程也同样能够进行网签。尤其是针对于在购买期房的时候进行网签，也会对开发商的资质进行一个审核。对于不少的购房者来说，在进行购房之前也要对房屋本身做出一个相关的了解，尤其是在二手房房源比较多的前提条件之下，尽可能的对房屋足够了解之后再签订购房协议，如果想要通过房屋抵押贷款的形式购房，也要了解自己是否具备有购房的资格以及贷款的能力，选择在自己经济范围之内的房屋。
