告诉客户自己手上有一套什么样的房子并尝试约客户出来看房；询问客户关于上次所看的房子考虑的怎么样了，今天又有人去看了，如果不抓紧一点可能就被他人抢手了；或者只是和客户进行联系一下，保持和客户之间的沟通才能使客户需要买房时第一时间想起自己
全部5个回答 > 客户看房后怎么跟进客户？
137****0027 | 2018-05-29 16:55:56
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151****5434 带看房过程中应多介绍房屋的优点,不要刻意回避缺点。、掌握好看房的是间:...、注意盯紧客户,防止客户和房东交换联系方式 2018-05-29 16:57:33
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152****6094 1.每天定时打电话联系顾客（联系的太频繁，没有实质性的东西与顾客沟通，顾客会觉得很烦）。
2.让顾客打电话联系您（这是做房地产中介的大忌，专业的置业顾问必须是主动出击）。
3.设计跟进计划，按计划跟进（跟进计划非常重，以及计划本身也需要不停地变化）。
方法技巧：
1、接触顾客的第一天内，**好要有一次短信联系顾客，加深顾客的印象；
2、接触顾客的三天内，**少要与顾客有一次电话联络；
3、接触顾客的五天内，**少要顾客看一套房子。 2018-05-29 16:57:02 -
137****7024 **好的办法就是拉回店内，不要让客户独自离开，否则不仅意向会随时间变淡，而且可能收到其他方面的影响，对房子产生不好的影响。
3、其他同事配合推荐该房子，打动客户客户回到店内，一定事先告知店内经理，做好准备，利用团队的优势打击客户心理，通常使用的是赞美，虚拟，辛苦度几项，也可以考虑使用假电话。 2018-05-29 16:56:45
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要到客户的联系方式还仅仅只是第一步，客户能不能出来看房，才是是否能开单的关键。因此，经纪人在要到客户的联系方式后，要懂得如何把客户邀约出来看房才是至关重要的。 1.关心问候 所谓伸手不打笑脸人，就算有些客户反感带有销售目的的接触，但经纪人用以礼貌、真诚的态度，先去关心和问候客户的生活，给客户送去温暖的祝福，也会增加客户的好感，减少排斥感，跟客户建立良好的关系，是邀约的第一步。关心问候后，看到时机差不多就可以问问客户对之前在意的那套房源还有没有兴趣，要不要出来看房，房东这几天有空，询问客户的意见，有些客户鉴于和经纪人友好相处了那么久，经纪人又提出看房请求，再加上自己的确也对那套房源有兴趣，就会应邀来看房。 2.营造紧张感 客户有时对经纪人介绍的房源并没有很在意，因此经纪人可以多给客户分享一些房价上涨、楼市紧张的文章，给客户专业的分析房产走势情况，并通过一些客户签订房源的照片，给客户营造一些紧张感，让客户抓住时机来看房。 3.吸引客户主动来看房 有时客户可能太忙没有时间看房子，久而久之就忘了要买房的意向，因此经纪人可以通过易房大师全景看房，给客户发送3d效果的房源实景，让客户就算没有时间，也能看到房源720°全景，犹如实地去看房，通过实景照片的吸引，能够让客户对房源充满向往，并主动要求去看房，这样经纪人开单的几率会更大，因为来看房前，客户已经思考的差不多并对房屋全景有个大致的了解，只是现场在感受一下真实的房源。
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说春节售楼中心不如平常热闹，但是也是砍价的好机会。其实，贵阳是一个生态资源比较好的城市，春节期间，不妨一边吃喝玩乐游，一边看房
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问 如何约客户看房答
每个客户的喜好都是不一样的，也就是说客户所看重的房子利益点并不一致。如果一个房源的卖点很多，就应该根据客户的喜好进行重点介绍。
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问 如何拉客户看房答
确定客户群体，首先你拉人看房的对象的年龄、性别、和衣着打扮等外形特征要看准，不是胡乱去拉，比如你拉一个70岁的老太太，她会跟你看房吗？然后就是礼貌了，你一定要做到人家不忍心拒绝你介绍，第三就是口才咯，看你吹牛的本事！
