遗产偿还债务房屋怎样折价？

• 152****6349 1，继承人只需要在继承遗产的范围内偿还被继承人生前债务，超出部分没有偿还义务。
  2，如果被继承人无遗产，则执行终结。不存在限制被执行人高消费的问题。
  3，相关规定：
  （1）《继承法》规定：
  第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
  继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
  （2）《民事诉讼法》规定：
  第二百五十七条　有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
  （一）申请人撤销申请的；
  （二）据以执行的法律文书被撤销的；
  （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
  （四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
  （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
  （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。 2018-05-28 11:03:22
• 148****2091 遗产，自被继承人死亡时开始，只要继承人没有明确表示放弃继承，则继承生效。鉴于你这种情况，可以向法院起诉，请求法院强制要求过户，并查封该房，用于折价、拍卖等，以保障你的债权。 2018-05-28 11:02:05
• 147****9676 可以先变卖偿还债务
  如果继承，就意味着债务也被继承了
  如果变卖财产不够还债，继承人还要偿还不够的部分。 2018-05-28 11:01:39