1，继承人只需要在继承遗产的范围内偿还被继承人生前债务，超出部分没有偿还义务。2，如果被继承人无遗产，则执行终结。不存在限制被执行人高消费的问题。3，相关规定：（1）《继承法》规定：第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。（2）《民事诉讼法》规定：第二百五十七条 有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
全部3个回答 >夫妻一方给人担保，贷款人无力偿还债务，法院会把夫妻按份共有的房子进行拍卖吗？
133****4637 | 2014-03-21 13:40:28
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151****0382 你好！
1.若债主提供了足额的担保并且符合法定条件的，可以申请法院对该房子进行查封．但法院未必能进行拍卖．
2.姐夫离异前进行巨额财产的举债，有理由质疑其真实性与合法性，即伪造借贷关系和相关证据，侵害另一方的合法权益．另外，一方故意巨额借债，未与对方协商，且未用于夫妻共同生活的，不应认定为夫妻共同债务．
相关规定：
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 2014-03-24 13:21:20 -
146****1666 1，按理对债务10万元应该视为夫妻共同债务，如你母亲不能履行还款义务，法院是可以拍卖你们的房产的。
2，你也不要太紧张，法院是不会查封或拍卖你们的房产的，除非你家还有其他房产，现在是和谐社会，讲究人性化执法，法院是不会把你们赶到马路上让你们没有住处的。
3，基于你母亲确实无力偿还这笔债务，就是银行起诉了，法院也不会对你们怎样的，银行对你们的情况是清楚的，当然，银行起诉的目的，不是真正为了向你们要钱，而是他们内部管理的需要。所以，你们不要为此事而干扰了你们的生活。
欢迎追问！如有帮助请采纳！！ 2014-03-21 13:58:30
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按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在这里可以分为以下几种基本情况。一、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：（1）按照我国现行的《继承法》的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。（2）因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。二、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下：（1）作为夫妻双方共同财产的所有人之一，根据我国《继承法》的相关规定，夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产，当然也就包括属于自己的房屋所有权。（2）因此，当发生此类情况时，由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。三、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下：（1）按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定，在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产，夫妻双方都有权利可以平均分配。（2）因此，已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权，在这种情况下，按照我国现行的《继承法》的相关规定，现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中，现存的配偶有权利分得四分之一的房产，余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。（3）但是，同样由于房屋的不可分割性，房屋的具体归属权需要进行协商，确定具体归属，其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下，需要各方签署具有法律效力的证明协议，协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书，按照规章办理房屋过户手续。四、母亲与子女及他们的配偶要到场。父亲的哥哥姐姐及他们的子女不用到场。要带上父亲及其父母的死亡证、到场人员夫妻双方的结婚证、身份证还有过户的房产证，相关手续如下：（1）先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下。)（2）上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。五、费用有：（1）办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。（2）房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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夫妻婚姻存续期间内，一般所负债务视为共同债务，本身需要夫妻用共同财产来偿还。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者夫妻双方婚前对于财产约定各自所有且第三人知情的，则属于夫妻一方个人债务，无需共同偿还。因此，在认清属于上述哪一种情况下，另一方再做担保才能分清是否有意义。理论上说来，当然可以再由另一方做担保。
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给贷款人当担保人，意味着同意承担债务偿还连带责任。也就是当贷款人不按照合同还贷或者没有能力按照合同还贷，银行有权向担保人追讨未还款项
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1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。
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