买商品房好，还是自建房好？

• 158****6930 买房的好处：
  1、可以**
  2、生活、工作、娱乐、教育、就医都便利
  3、拆迁赔 偿
  4、可抵押贷款应急。
  劣处：月供压力大。
  盖房好处：
  1、成本地
  2、空气质量好
  劣处：
  1、生活相当不便利，必须有车
  2、不得买卖、无任何**空间。
  当然，如果在老家可以再申请一处宅基地的话，在老家盖也行，因为现在老家的地如果要开发，在宅基地上的房子，还是要赔的、一平赔一平。 2018-05-25 13:48:56
• 132****5176 自建房跟商品房哪个好，我们不能单纯的只拿价格、**这个东西来对比。
  第一：商品房虽然住房单价比较高，但是回报率也高，如果不住的话出租容易，价格也高
  第二：很多城市的中心地区**就是以就近入学的原则入学，都有学位规划
  第三：因为市中心地区的房子有着稳定的回报率所以房价也稳定。一般房产泡沫出现楼价大跌，一般都是跌在周边的房子，而市中心的房子有其租金市场的回报率在，一般都不会有浮动。 2018-05-25 13:48:50
• 157****7673 肯定自己起屋好啊···你可以起三层设计到商品楼甘···一个就住2楼·一个就住3楼···**底层考虑后个停车地方·其他全部出租！
  ！！按甘起法··价钱都同出面买层100方既商品楼差不多····实惠好多··加上又唔使交D乜乜管理费甘···你T下衣架D物管收钱唔做野仲虾反D业主转后···到**后嬲死自己！
  ！！仲你买出去商品楼D钱·系米家庭集体既先···无理由你罗晒屋企D钱去买楼架·肯定有意见！！ 2018-05-25 13:48:45
• 147****0692 自然是自建房好。
  一是没使用年限，可以永久使用；
  二自己建造，真材实料，可确保安全；
  三不需要缴纳各种税费，物业费等。
  四，**关键的是不需要和上下邻居共用空间，没有相邻纠纷。
  五，自建房可以自由更改房子的结构和空间，但商品房不行。
  六，自建房下接地上通天，从风水来说也是有利。
  七，自建房比商品房便宜许多。一般现在的自建房，每平方一千元成本已相当不错，加上内外装修，三千元每平方足够了。如果在大城市周边，那连商品房的十分之一价格都不用。 2018-05-25 13:48:39