不能。一般情况下，商业贷款是无法转换成公积金贷款的，除非特殊情况下可以协商，但由于两者的贷款条件有所不同，所以在转换的过程中会遇到一些技术性的问题，可能会造成一定的费用。
全部2个回答 >已经进行了商业贷款之后还能转公积金贷款吗？
143****8694 | 2018-05-23 21:38:16
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133****3759 商业贷款可以转住房公积金贷款。 商业贷款转公积金贷款有两种方式，其他程序与公积金个人借款程序相同，其他程序与公积金个人借款程序相同，然后到银行申请提前还款：需要另外提供抵押房产（可用他人房产做抵押）。
先到银行申请提前还款，可先至中心审核确认可以办理公积金贷款，获准同意。 如果没有其他可用于做抵押的房产，并提供同意提前还贷证明。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内、还款明细及还贷账号，将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金**高贷款额度，并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户，结清后提供结清单与**后一次还贷的回执，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估 2018-05-23 21:39:27 -
147****1197 商业贷款怎么转公积金贷款？
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。 2018-05-23 21:39:13 -
154****8223 为购买二手房或者开发商不支持公积金的贷款而 从商业银行贷款的情形很多，商业银行的贷款利率比公积金高很多，而且公积金本身不产生任何收益，这样对于有公积金的人来说是双重损失。
所以如果用商业贷款买了房子，又有公积金，**好转为公积金贷款 2018-05-23 21:38:58 -
142****9506 商业贷款可以转成公积金贷款。 2018-05-23 21:38:38
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商业房贷不能转公积金房贷，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。处理方法： 一、申请条件(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的**高上限(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。 二、所需资料原件及复印件(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票(二)商业性个人住房贷款借款合同(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 三、申请程序 (一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。 四、贷款额度、期限、利率(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。
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一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)
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商转公在深圳、东莞等地可以转，在北京、上海等地是不能转的，你应该去当地公积金中心咨询清楚。只要一方有公积金就能转。以深圳为例介绍如下：二、商转公贷款的申请条件《商转公贷款规定》中申请商转公贷款条件和《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《贷款规定》）中公积金贷款的条件基本一致。主要增加的内容：一是申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款）且该贷款尚未结清，这是开展商转公贷款的前提。二是申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款已经取得原贷款银行同意。三是申请人或者配偶都可以是申请商转公贷款住房的权利人。
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1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
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