什么样的房子可以贷款？

• 136****4485 办理房子抵押贷款需要条件有哪些， 上海办理房子抵押贷款条件有
  1、房子抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；
  2、房子的面积要大于50平米；
  3、房子要有较强的变现能力。
  4、房子抵押贷款额度是房屋评估值的70。
  5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。 在上海哪些房子可以办理房产抵押贷款，这些房子是可以抵押贷款的
  1、商品房，住宅房
  2、别墅
  3、老洋房（铜字牌）铜字牌洋房是上海地区的独有特色。该类房产的价值较高，银行一般会接受该类房产的抵押。
  4、满三年的动迁房。注意，这里的“满三年”指的是从登记之日起截至办理抵押日的时间。很多的拆迁户在得到动迁房之后并没有及时办理房产登记，即便是已经住了5年，这样的房产也是不能够办理房产抵押贷款的。
  5、写字楼
  6、商铺等 上述的6种房产都可以办理上海房产抵押贷款，需要注意的是，一般房龄在20年以内的房产才可以作为抵押物使用，如果房产超过20年，可供选择的银行就比较少了。 2018-05-22 12:18:20
• 148****8179 自建房，拆迁房，安置房，商品房，按揭房，做过一次抵押的房子也可以做二次抵押贷款，苏州昆山房屋抵押贷款，利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，**长能贷1-30年，还款压力也小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行10-15个工作日下款 2018-05-22 12:18:09
• 151****0365 房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。
  房屋质押贷款要求：８５年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。
  同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。 2018-05-22 12:17:57