郑州的租售同权包括哪些内容？执行了吗、

租售同权指的是：租房的居民和买房的居民应该享有同等的待遇，租房居民应享有和买房居民一样的权利与义务，保障租赁当事人的合法权益。租售同权会对房租和房价产生以下影响： 1、短期短期内，拥有良好教育资源的楼盘，租金金额会迅速增长，从另一种程度上刺激了房价的增长，学区房依然会很抢手，租赁价格会越来越高。2、中长期租金提升使得房子的投入回报率有所提升，房价也会处于持续上涨的状态，这一政策的实行并没有抑制房价的增长，反而使得房价增长的更加迅速。3、其他影响与房子绑定的学区房户口等福利已经解除，租房人租赁到房子后也享有同等的待遇，尤其对于一线城市等大城市而言，房价会持续上涨，对于租客来讲，租房的成本会迅速增加，也需要缴纳相关的租房税。

验房收房，关键看结构安全、施工质量、设备运行、装修标准和环境舒适度。建议找专业验房师，对照合同和国家标准，逐项检查，发现问题及时沟通解决。

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据芜湖住建局发布了关于延续执行人才安居保障政策有关事项的通知，芜湖购房补贴政策延期执行了。一、申请截止日期延续至2023年12月31日；二、申请人须提供所购房屋不动产权证书（一手房需附购房合同）；三、安居保障补助受理、审核、发放仍按原申请程序进行；四、如涉及退回补助，申请人可在各区经办部门或市民服务中心二楼不动产登记中心（咨询台税务岗）咨询办理补助退回事项，并凭银行缴款回执申请办理缴税和产权转移登记。

2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》），按照《通知》要求，从2月22日起开始执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策。昨日，记者来到昆明市房产交易中心的涉税窗口了解到，从昨日起，昆明已开始实施该税收优惠政策。 现场 10多分钟4个人来咨询 昨天是税收优惠政策执行的首日，当记者来到位于宝善街的昆明市房产交易中心的二手房过户涉税窗口看到，前来办理缴税的购房者并不多，记者在现场观察了10多分钟，只有4位市民前来咨询新的税收优惠政策，“我刚好要买套房，前天看到新闻说二手房交易的契税和营业税有优惠，但昆明具体怎么优惠还不知道，所以就来详细问问。如果按照新的政策，将比过去优惠很多税费，我就要来办理二手房过户手续了。”在现场一位前来咨询的购房者说道。 涉税窗口的工作人员也告诉记者，从昨日起，昆明正式开始执行新的税收优惠政策，具体的政策都完全按照《通知》要求来执行。昨天前来办理二手房过户纳税手续的，就已经按照新的税率来缴税。“昨天是政策执行的第一天，前来办理过户手续的购房者还是有的，基本和之前差不多，没有感觉明显的增加。”工作人员说道。 市场 多数购房者处观望状态 按照新的税收优惠政策，今后房产交易环节将能省下不少的税费。那么，对此市场反应如何？昨日，记者走访了昆明的多家二手中介了解到，今年春节过后，二手房交易市场比往年同期要活跃。“往年春节后基本都比较冷清，尤其是近几年。但今年春节一过就有客户看房了，每天来看房的客户明显比节前增加。这至少也释放了一个信号，在一系列新政策的刺激下，一直有买房打算的购房者开始付诸行动了。”广福路一家中介机构的负责人说道。 而对于昨日刚刚开始执行的税收优惠政策，荣城地产一位负责人也表示，昨天是新政实施的第一天，还有不少客户处于观望状态，她认为，待市场更明朗后，一些购房需求才会逐步释放。 节后租房市场 房源足价格稳 春节过后历来都是租房旺季，今年也不例外。昨日，记者走访了昆明的租房市场了解到，春节过后昆明已迎来了租房高峰，租房量比起1月份平均增加了10%到15%左右。而租金方面，由于目前昆明多个区域存量房较大，租房市场房源充足，因此，今年昆明的房租水平并未见明显上涨。 “我们从大年初八以后租房量就明显增加了，一些门店多的每天都能租3~4套房，少则也有1~2套，很多返城工作的租房客基本都是看了满意的房源就马上签租房合同了。”在滇池路一家二手中介，记者也看到了两三组前来租房的租客。而在广福路的另一家二手房中介，一位姓杨的负责人也告诉记者，**近出租的房屋一房的**好租，而租金价格由于房源较为充足，基本和年前差不多。 据他介绍，春节后租金水平大概在1600元到2300元之间成交的**多。“往年租金价格每年都会有100元到200元/套的上涨，但总体来看今年租金价格基本没有上涨。”她说道。同时，她也表示，租金价格受区域、地段等因素影响较大，一些地段好的、房源紧缺的区域租金还是略有上扬，而房源量大、一些新交房的小区租金则不升反降。她也认为，就今年来看，昆明租房市场房源量较为充足，因此，租金上涨动力不足，租金将会保持目前的平稳水平。 荣城地产一位姓方的负责人也告诉记者，从目前来看，**附近、用工较为集中的区域租房量上涨是比较明显的。“从我们的租房数据来看，租房量环比1月份上涨了10%到15%左右，预计正月十五过后，租房量会更多，并一直持续到3月份。”她说。同时，她认为在目前一系列利好政策的刺激下，不少房东是否会惜售等待价格上涨，从而将房子拿来出租，对房租市场的价格等造成影响还需继续观察市场变化。