湘潭没有限购政策
全部3个回答 >是不是有新政策，限购要取消吗?郑州什么情况
155****3310 | 2018-05-19 09:07:08
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135****1745 5月17日确实有看到国务院下发的文件，自媒体误读，原话是：（不当）限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定。
意思应该是“不当”语义指的是不恰当、不合理。政策是否恰当要结合当时的环境以及作用点来定，很明显房子有普通商品的属性，但同时又是居民必需的商品，当价格波动太大或者供需不平衡时理论上应该干预，否则会带来更大的不公平，类似于几十年前中国发行的粮票。
这样说明白了吧 2018-05-19 09:14:18 -
153****8769 限购、限贷、限售政策，短期内不会取消！ 2018-05-19 09:08:41
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133****4097 新政策15号下发的文件不假，但是不会出现你想的情况，楼市继续保持原样 2018-05-19 09:07:52
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一、要么办正常交易手续：营业税及附加，5年内全额5.6%，5年以上普通住房免征、非普通住房差额5.6%；个人所得税，全额1-3%（各地不同，一般为1%）或差额20%；销售5年以上家庭唯一住房可免征；印花税，免征；契税，全额的3-5%（各地不同，一般为3%），家庭首次购房减半征收。二、也可办理赠与过户：直系亲属赠与，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。免征营业税和个人所得税；印花税，双方都交，全额的万分之五；契税，评估价全额的3%（不得享受减半优惠政策）；需要办理公证手续，财产公证费为评估价全额的2%。三、时间允许的话，作为遗产继承：办理遗嘱公证，需要300元左右（必须办理，不然**后还是需要财产公证）。一般来说，税务部门房管部门会认可，不会强求必须办理财产公证和什么继承权公证，不过**好还是咨询一下当地有关部门。遗产继承，免税。 仅适用配偶、子女、父母之间。
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房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。
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为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进我市房地产市场平稳健康发展，市政府办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
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目前攀枝花房价整个市区平均下来差不多在6500元/㎡左右，价格区间4000-8000，目前攀枝花暂无限购政策。
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