新政策是不是说过户不用交契税啊

• 136****1533 一、要么办正常交易手续：
  营业税及附加，5年内全额5.6%，5年以上普通住房免征、非普通住房差额5.6%；
  个人所得税，全额1-3%（各地不同，一般为1%）或差额20%；销售5年以上家庭唯一住房可免征；
  印花税，免征；
  契税，全额的3-5%（各地不同，一般为3%），家庭首次购房减半征收。
  
  二、也可办理赠与过户：
  直系亲属赠与，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。免征营业税和个人所得税；
  印花税，双方都交，全额的万分之五；
  契税，评估价全额的3%（不得享受减半优惠政策）；
  需要办理公证手续，财产公证费为评估价全额的2%。
  
  三、时间允许的话，作为遗产继承：
  办理遗嘱公证，需要300元左右（必须办理，不然**后还是需要财产公证）。一般来说，税务部门房管部门会认可，不会强求必须办理财产公证和什么继承权公证，不过**好还是咨询一下当地有关部门。
  遗产继承，免税。
  仅适用配偶、子女、父母之间。 2014-04-05 09:39:35
• 145****2721 不是.
  现在政策是可以得到优惠补贴:第一次购买90平米以普通住宅可享受**低1%的优惠。
  补贴是所交契税地方部分的50%（就是所交契税的32.5%） 2014-04-04 17:33:30
• 145****5835 这个政策我怎么没有听过呀，二手房买卖唯一是可以不用叫个人所得税． 2014-04-04 15:32:41
• 142****8541 买房子不交契税？你在开玩笑吧！永远不可以哦 2014-04-04 14:30:38
• 142****9073 从即日起,建面144平米以下的，财政均按1%收取契税，建面144平米以上的征收1.5%。这其中包括以下两种情况：一是今日起过户进件的；二是以前过户还未取证的件。
  2009年１月１２日：交易契税按０．５％征收
  
  2009年１月１２日起，重庆市开始对房地产交易过程中的契税、营业税、手续费等实施减免，以进一步扩大内需，促进住房消费，保持房地产市场稳定健康发展。
  
  普通商品住房（含二手住房）交易契税按０．５％征收，高档住房交易契税按１．５％征收。在营业税方面，个人购买普通商品住房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)过２年（含２年）转让的，免征营业税；不足２年转让的，按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税。个人购买高档住房超过２年（含２年）转让的，按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税；不足２年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。同时，重庆市规定商业用房、办公用房（含写字楼）交易契税减半征收，房屋交易手续费减半征收。
  
  各项税费优惠政策曾刺激地产市场
  
  2008年秋季房交优惠政策非常吸引购房者的眼球，也促使地产成交量达到去年的顶峰。其优惠政策有：营业税按2.5%即征即返，契税在已减半为1.5%的基础上，再减半按0.75%征收。
  
  这个优惠政策的来源是08年6月，市政府公布的《关于采取适应性调控政策措施保持经济平稳较快发展的通知》。《通知》一共出台了6大政策以保持我市国民经济平稳较快发展。其中一条就是，包括市内组织和承接的全国性房交会、商品交易会等会展促销活动，所交营业税按2.5%即征即返，契税在已减半为1.5%的基础上，再减半按0.75%征收。政策执行期限暂定为2年。
  
  除此之外，08年8月，市财政局也发布消息称，凡户籍在我市的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下；远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。如果在主城购买一套建筑面积90平方米总价为35万元的房子，可免5200元契税。 2014-04-04 13:15:43
• 132****9624 不管在哪 都是先交钱过户 这点是不变的 2014-04-04 09:38:25
• 137****0808 你如果不是买的二手房,就不需要过户费.买商品房需要交的税：
  
  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05% 2014-04-03 15:47:01
• 148****1868 其他地区不了解 南京市是先送件过户 出件的时候交契税! 2014-04-03 09:26:22
• 157****5168 不是，契税没有作调整，只是首套购房会有优惠退税 2014-04-02 22:03:27
• 136****7629 契税是必须要交的，7月7号发布的贷款利率从2012年1月1号开始实施了 2014-04-02 10:25:22