违反了土地管理法发和土地承包法,承包的土地只有经营权没有所有权,所有权归村集体。
全部5个回答 >新房水电可以由开发商承包吗?
142****8023 | 2018-05-18 13:48:44-
137****2111 自己住的话就不用重装。只是里面的开关和插座是按照国家规范设计安装的。高度或者位置可能不是很适合。大概的改一下就行了。
强烈建议装修时如果必须改造线路,就请按照规格的线路布置。防止走死线。
以后维修也比较好维修。
我们在这边租的房子就是装修过的。住了一段时间线路老毛病,修起来非常费劲。就是装修时线路改动造成的。 2018-05-18 13:49:39 -
134****4792 不合理,而且违法。 《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定:经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用,也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。 你可向当地物价局举报。
2018-05-18 13:49:28 -
146****0789 不管是费用还是施工。开发商都不会再管了。房子交给你只要质量上没有问题。其他的开发商都不会在管了。这些都是业主自己装修房子的时候找工人做或者直接交给装修公司做。 2018-05-18 13:49:23
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134****5864 这个是可以用的,
装修时,一般设计都会说,开发商用材料,以次充好,其实不是那回事,现在的开发商用的材料都是合格产品,没有必要去更换,
装修时,更换水电这一块不是小数目,在装修公司装修时,设计都让换掉,还有墙皮也得铲去,
一般室内强,弱电,开发商都已经规划好了,装修时,不需要更换,要是有不合理的地方,可以在原有的上面加, 2018-05-18 13:49:16 -
145****2903 回答 否
没有相关的法律法规
这个没有一个固定的标准
在一般情况下房开商会把管道接通到户
但是开户必须由自己交纳费用
第一种情况是统一把钱交到房开公司,由房开去统一办理
第二种是房开把管道接到户后。由用户自行去办理。
具体应该在商品房买卖合同中交房标准那栏里体现。
有问题继续补充。
在合同中有这样写好以后。那么就可以表示理解为水电到户。 2018-05-18 13:49:10 -
146****8756 自己住的话就不用重装。只是里面的开关和插座是按照国家规范设计安装的。高度或者位置可能不是很适合。大概的改一下就行了。
强烈建议装修时如果必须改造线路,就请按照规格的线路布置。防止走死线。
以后维修也比较好维修。
我们在这边租的房子就是装修过的。住了一段时间线路老毛病,修起来非常费劲。就是装修时线路改动造成的。 2018-05-18 13:49:01
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您好!属于不合理行为。
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您好!新房里开发商原铺的水电管线不需要更换,更换起来费工费时费钱,没有那个必要。开发商原铺的水电管线都是按照设计图纸的要求施工的,完全可以满足业主的正常使用。谢谢阅读!
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这里主要是侵害了您的采光权,采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。从2007年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” 再根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》之规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。如果对方的建筑依据上述《物权法》和《规范》的确影响了你家的正常采光,那么是就应当赔偿,你可以直接向所在地人民法院提起民事诉讼
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水电改造注意事项工欲善其事,必先利其器。家是拿来舒心居住的,家的主人**有发言权。水电改造准备工作做为装修基本准备工作之一,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。水电工程在装饰工程完成后表面大多数是看不见摸不着的,一旦出现大的隐患损失都比较大,而且维修起来往往会带有较大的破坏性。首先从设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原则,做到有的放矢,避免造成后期损失。1.水电的使用性:在家庭装修过程水电工程在装修预算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不实用的走线 能节省很多钱的哦!2、水电的走位正确性: 在水电走线时尽量缩短走线距离,减少不必要的浪费.同时应该尽量减少弯曲,当线路直线段长度超过20m或直角弯超过三个时,应增设中间接线盒。保证以后检修3.水电的稳定性:装修中电路走线要做PVC管保护,强弱电之间要有足够距离以免影响弱电信号,电视、电话、网线的室内布线不允许串联。这样也防止信号干扰。这个很重要,不然以后有问题找到毛病!4.水电的安全性:比如在给水管道要打压实验,排水管道要做排水试渗漏!这样必须做到。不要嫌麻烦
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