开发商的水电能用吗? 购买商品房的水电开户费由开发商承担是真的吗？

• 147****6560 您好！新房里开发商原铺的水电管线不需要更换，更换起来费工费时费钱，没有那个必要。开发商原铺的水电管线都是按照设计图纸的要求施工的，完全可以满足业主的正常使用。谢谢阅读！ 2019-05-02 15:34:18
• 154****7677 是的，商品房屋的水电安装和开户费均包含在房屋价格中的，是应该由开发商承担的。 2019-05-02 15:34:14
• 136****6209
  重磅！重磅！！
  
  安徽省即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》，政策包含以下三点：
  
  1、有望可以使用公积金购买商住公寓和商办！
  
  2、有望允许商改住，水、电、气与居民同价！
  
  3、或与住宅同权！
  
  
  
  
  小太阳
  
  
  
  
  一、安徽新政：买40年公寓有望能使用公积金！享民用水电！
  
  
  重磅来袭！40年产权公寓又出利好！
  
  
  
  有望允许公积金购买
  
  
  
  省“两会”期间，省政协委员李影提出关于深化商业用房供给侧改革的建议。
  
  
  
  对此，相关部门回复表示：
  
  
  
  
  
  ►自去年以来，我省商品住房库存总体已基本降至合理水平，但非住宅商品房库存量仍然较多，去化压力大。
  
  
  
  ►在今年4月份出台《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的基础上，即将出台《推进非住宅商品房库存去化的意见》的政策文件，我省有望允许公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。
  
  
  
  随着合肥房价的飙升，一套房子总价动辄百万，然而据了解，合肥公积金额度个人**高上限45万，夫妻双方**高上限55万。面对这么高的房价，差距还是有点大的。并且，合肥大部分楼盘不给使用公积金贷款，这让本是一项福祉的公积金政策显得有些"单薄"。
  
  
  
  
  
  
  
  现在，安徽省内很快将能用公积金来买40年公寓，无疑将这项福祉落到更实、更宽的层面上了！
  
  
  
  有望享民用水电
  
  
  
  此外，相关部门还表示：
  
  
  
  企业租售并举的经营模式被鼓励，商业办公用房在符合消防、环保、安全的前提下，有望允许按规定改建为住房后对外出租，土地使用年限和容积率不变，调整后的水、电、气价格按照居民标准执行。
  
  
  
  
  
  
  
  
  也就是说，由于推进租售并举等原因，你买的商办产品可以改建为正常的居住用房出租，水电气都与70年产权住宅费用相同，此举将有极大的可能提高该类产品的出租率！
  
  
  
  或与住宅同权
  
  
  
  小道爆料：《意见》即将择日公布！更炸的利好就快来了！
  
  
  
  今日小编还获悉更重磅的情报，《意见》择日将公布！并且，内容中"可能"会覆盖这样几项爆炸性利好：
  
  
  
  ①与住宅同权。凡是购买公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策，享受居民水、电、气的收费标准。
  
  2019-05-02 15:34:10