房改房算首套房，但要关注产权和贷款政策，以免影响后续购房。
全部4个回答 >安置房算不算首套房
157****0216 | 2018-05-10 17:50:58
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131****8472 按照2010年10月新出台的新政，不管安置房或是贷款，还是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部门有登记的，或者说是有房产证的），在买房就不是首套房了。
拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的！ 2018-05-10 17:52:37 -
147****3819 1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。
2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 2018-05-10 17:52:19 -
151****8193 1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。
2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 2018-05-10 17:51:40
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农村自建房没有产权的,不算首套房。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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房改房算首套房，但具体得看政策，没买过商品房的话，一般算首套。
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拆迁安置房算不算二套房，具体情况要以所在地区的政策为准。一般来说，拆迁安置房与其他普通住房同等对待，也就是不算二套房。但也有一些地方的政策规定，将拆迁安置房也算作二套房，因此请需要购房的朋友仔细了解当地的政策。
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不算。有下列情形之一的，应认定是二套房。借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
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