2018年房价还会上涨吗?

• 155****0861 2018年房价应该在降温中，不可能出现大的暴涨暴跌
  1、随着以往的数据可以得出房市一直是降温的，近两年情况必然也是一样的，不会有太大的改变。
  2、在资产配置方面，其实也考虑下海外资产，比如东南亚地区，这里环境优美，适合宜居养老，而且这里物价较低，总房价不高，回报率高，是近几年增长较快的地区之一。如果有任何疑问可以咨询我，希望能帮助你，谢谢。 2018-05-08 17:24:26
• 146****8208 很多消息都在预示着房价会出现下跌的走势。三四线城市的楼市开始逐渐的加入调控调控的队列。目前，山东、河南、安徽等省份地方政府都相继发布了关于收紧房地产的新政。并且在一二线城市中，北京房价领跌，通过数据分析比较，环比4个月以来，北京的房价都是持下滑的趋势。在8月份**新统计数据可以看到，上海更是下跌的幅度很大，从这样的发展趋势来看好像高房价的好景已经是越来越短了。
  因此房价是否会涨，那就要看明年国家的政策要怎么改了，**近北京国企不是又要盖房了吗，，说不定分房的时代又要来了。。 2018-05-08 17:23:45
• 141****8154 具体问问房产中心，不同因素，房价不同。
  房价的影响因素
  一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
  二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
  三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
  四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。 2018-05-08 17:23:09