根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。 房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。
全部5个回答 >惠州南站旁边有哪些楼盘?
158****1307 | 2017-12-22 14:27:40
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134****8334 目前有几个项目在售，形及彼比较高的，具体可以到现场来参观 2017-12-22 14:39:16
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153****6434 之前也有去留意过，因为别人是在深圳北附近上班的，来深圳很多年了想有自己的一套房，上次和好友去看了附近的楼盘，包括惠州的，感觉好的还是惠阳雅居乐花园……
因为高铁离这个楼盘很近，而且环境和设施配套我都挺喜欢的，据说还有很多**在附近，以后孩子的读书问题也解决了。 2017-12-22 14:30:29 -
137****3942 昶园，菩提园，御华庭，龙城一品，价格都在11000-13000左右。左岸春天二手90平毛坯70万。 2017-12-22 14:29:52
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131****3296 昶园 金碧蓝湾 旺东国际 2017-12-22 14:29:03
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中一九骏 枫林路与金星大道交汇处往南（紧邻财专南大门） 麓谷明珠 麓谷大道与枫林三路交叉处西北角仅作参考
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没有那么近，也得3公里左右
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离深圳**近的就是淡水了，淡水有很多楼盘，你是要问什么？再说现在地铁也都修到淡水了
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碧桂园南站新城二期最新房价12500元/㎡，三期11500元/㎡。碧桂园是世界500强之一，中国地产三强，具备强大的实力和信誉保障。他们在全球范围内建造了超过3000个高品质项目，拥有超过450万户业主。在惠州，碧桂园已经深耕了16年，开发了超过50个项目，拥有超过13万户业主。南站新城的规划面积约11.86平方公里，总投资约1000亿元。根据规划，将建设32处教育配套、2所综合医院、1个公共图书馆、1个青少年活动中心、2个综合体育文化中心、5个文化活动中心。预计容纳26万居住人口和12万就业人口。这意味着未来该区域将有丰富的配套设施和便利的生活环境。
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