宜昌公积金异地贷款买房政策是什么?

以下是小编为大家提供的一篇**新衡水市住房公积金贷款条件额度政策及办理流程说明。希望对大家有所帮助。 新政：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。 异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 一、借款人的条件： 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行为能力 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。 4、购买、建造、翻建、大修自住住房，且有相关的合同和证明文件。 5、符合“中心”规定的住房公积金缴存条件。 6、提供“中心”认可的担保方式进行担保。 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金个人住房贷款。 8、符合“中心”规定的其他条件。 二、开发公司的条件： 1、开发公司所开发的商品房六证齐全。 2、与“中心”签订住房公积金贷款合作协议书。 3、符合“中心”规定的其他条件。 三、衡水限制公积金贷款条件 1、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。 2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。 4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 衡水购买二手房贷款 一、申报材料： 以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。凡办理购买二手房公积金贷款业务的，均需提供以下材料： 1、夫妻双方身份证 2、户籍证明 3、结婚证(未婚证明) 4、收入证明 5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水 6、房屋登记信息证明 7、契税发票 8、房产证、土地证 9、管理中心要求的其他材料 二、贷款流程 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、**款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 新政策取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。 贷款额度与利率 夫妻一方缴存公积金的，房贷**高为30万元，双方均缴存的，**高为60万元，期限**长为30年。 住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的、国家住房和城乡建设部规定的**近的公积金个人住房贷款利率。 住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；贷款期限在1年以上的，遇国家利率调整时，于次年的1月1日开始按**新的相应利率档次执行。 目前，住房公积金贷款利率五年以下(含五年)为年利率4.0%，五年以上为年利率4.5%。

公积金贷款：公积金缴存在大宜昌区内者，并且已无未还贷款，目前都可以申请公积金贷款购房，新房**三成，二手房**四成。

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公积金可以取出来，但是不能异地贷款

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首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

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异地购房提取公积金流程：1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。公积金提取条件1、租房自住，出境定居，偿还购房贷款本息，离休、退休（或达到法定退休年龄），非本市户口职工与单位终止劳动关系.2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。3、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上。

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