公司买房可以抵税吗

• 147****1326 一、交易过户时具体的税费如下：
  　　1、房产证满五年:
  　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
  　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
  　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
  　　个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）
  　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。
  　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
  　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
  　　2、房产证未满五年：
  　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
  　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
  　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
  　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
  　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
  　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%
  　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
  　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
  　　以上的是过户需要缴纳的费用。
  　　二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：
  　　保险费：800多
  　　律师费：960
  　　抵押登记费：200~500
  　　评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）
  　　代理费：贷款额*1.2%
  　　三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。 2017-04-26 17:47:54
• 155****0310 以企业的名义买的住房是可以抵扣的。
  根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
  纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。具体抵扣方式为：
  纳税人取得不动产的进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 2017-04-26 17:47:32
• 158****7536 1、公司购买商住楼，从房地产开发企业取得的普通发票，不是增值税专用发票，所以不能计算抵扣进项税额的。
  2、公司购买的 商住楼，属于不动产，不动产属于营业税项目，压根就和增值税不挨边，更谈不上增值税的计算抵扣问题。 2017-04-26 17:45:29