农村户口买房有补贴吗？

• 138****7231 农村户口买房材料
  **款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明
  农村户口买房流程
  1、与开发商签购房房合同
  签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  2、缴付**款，注意保存**款收据
  3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
  4、银行审查按揭贷款申请
  签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
  5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
  6、开立账户
  7、支用贷款
  8、按约还款
  9、偿还完毕贷款
  农村户口买房注意事项
  1、优先考虑公积金贷款;
  2、贷款额度要量力而行;
  3、结合自身情况确定好贷款期限;
  4、要准确提供通讯地址;
  5、楼盘背景要了解清楚;
  6、贷款买房需要准备的手续。 2017-03-13 10:37:48
• 153****8013 农村户口购房会得到相关补贴，购买90平米以下的住房可免契税，宅基地和耕地归还集体，可享受3-5万元的补贴。
  农村户口买房补贴政策
  1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;
  2 农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。
  3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。
  农村户口买房条件
  1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。
  2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。
  3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。 2017-03-13 10:36:18
• 133****3910 1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
  2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是头次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
  3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。 2017-03-13 10:34:55
• 153****9066 一、直接补贴
  多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。
  通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米，一般都是指定区域或者满足特定的条件下。
  需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。
  二、契税补贴
  购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。
  三、下调**款比例
  现在规定的三成的**款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的**款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。
  四、降低贷款利率
  政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠，并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等，
  五、有偿退出补贴
  提出，农民将宅基地退出，县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励；河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。当地政府可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之，退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。
  六、其他优惠政策
  在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。
  同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后，从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。
  此外，开发商也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。
  目前，全国各地都在积极出台各种政策优惠鼓励农民进城买房，由于区域环境和经济状况都有所差异化，因此每个地区的优惠力度也不尽相同。但基本上都有相应的优惠，只要记得有，那就多了解和咨询。既然决定了买房，那就从各个方面去节省购房成本。 2017-03-13 10:33:50