产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率,是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说，产权比率可反映股东所持股权是否过多，或者是尚不够充分等情况，从另一个侧面表明企业借款经营的程度。这一比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。它是企业财务结构稳健与否的重要标志。该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。产权比率越低表明企业自有资本占总资产的比重越大，从而其资产结构越合理，长期偿债能力越强。该指标作用与有形资产净值债务率相似产权比率公式公式：产权比率= 负债总额/股东权益×100%企业设置的标准值：1.2意义：反映债权人与股东提供的资本的相对比例。反映企业的资本结构是否合理、稳定。同时也表明债权人投入资本受到股东权益的保障程度。分析提示：一般说来，产权比率高是高风险、高报酬的财务结构，产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。从股东来说，在通货膨胀时期，企业举债，可以将损失和风险转移给债权人;在经济繁荣时期，举债经营可以获得额外的利润;在经济萎缩时期，少借债可以减少利息负担和财务风险。产权比率的应用产权比率越高，说明企业偿还长期债务的能力越弱;产权比率越低，产权比率说明企业偿还长期债务的能力越强。
全部5个回答 >产权比率是什么？产权比率多少合理？
157****2523 | 2017-03-06 10:19:03
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136****5683 对这个指标传统意义的财务管理教材都喜欢说是1：1时是比较合适的，但是这仅仅是从财务稳健角度去说的。因为这时候说明企业股东的资本可以足够偿还债务人提供的资本，对债务人来说是安全的借款。
所以，如果换一个角度，从股东的角度去说，有的股东是希望这个指标越高越好，因为当企业的资产收益率大于负债成本率时，负债经营有利于提高资金收益率，获得额外的利润，这时的产权比率越高，股东获得的收益就会越高。
也就是说：
产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构；
产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。
至于高好还是低好，对债权人来说，越低越好，对股东来说则取决于股东对风险的态度，有人喜欢冒高风险去追求高报酬，有人不喜欢风险。 2017-03-06 10:25:31 -
147****5149 权益乘数=1+产权比率。
1、权益乘数又称股本乘数，是指资产总额相当于股东权益的倍数。权益乘数=资产总额/股东权益总额 即=1/(1-资产负债率)。权益乘数越大表明所有者投入企业的资本占全部资产的比重越小，企业负债的程度越高。
2、产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业，股东权益总额与企业资产总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说，产权比率可反映股东所持股权是否过多，或者是尚不够充分等情况，从另一个侧面表明企业借款经营的程度。 2017-03-06 10:23:27 -
154****2516 产权比率是指负债总额与所有者权益总额的比率；
产权比率=（负债总额÷股东权益）×100% ，一般标准值是1.2
产权比率高是一种高风险、高报酬的财务结构，从股东来说，在通货膨胀时期，企业举债，可以将损失和风险转移给债权人；在经济繁荣时期，举债经营可以获得额外的利润；在经济萎缩时期，少借债可以减少利息负担和财务风险。 2017-03-06 10:19:31
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产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率,是为评估资金结构合理性的一种指标。一般来说，产权比率可反映股东所持股权是否过多，或者是尚不够充分等情况，从另一个侧面表明企业借款经营的程度。这一比率是衡量企业长期偿债能力的指标之一。它是企业财务结构稳健与否的重要标志。该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。产权比率越低表明企业自有资本占总资产的比重越大，从而其资产结构越合理，长期偿债能力越强。该指标作用与有形资产净值债务率相似产权比率公式公式：产权比率= 负债总额/股东权益×100%企业设置的标准值：1.2意义：反映债权人与股东提供的资本的相对比例。反映企业的资本结构是否合理、稳定。同时也表明债权人投入资本受到股东权益的保障程度。分析提示：一般说来，产权比率高是高风险、高报酬的财务结构，产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。从股东来说，在通货膨胀时期，企业举债，可以将损失和风险转移给债权人;在经济繁荣时期，举债经营可以获得额外的利润;在经济萎缩时期，少借债可以减少利息负担和财务风险。产权比率的应用产权比率越高，说明企业偿还长期债务的能力越弱;产权比率越低，产权比率说明企业偿还长期债务的能力越强。产权比率用来表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。一般来说，所有者提供的资本大于借入资本为好，但也不能一概而论。该指标同时也表明债权人投入的资本受到所有者权益保障的程度，或者说是企业清算时对债权人利益的保障程度。产权比率不仅反映了由债务人提供的资本与所有者提供的资本的相对关系，而且反映了企业自有资金偿还全部债务的能力，因此它又是衡量企业负债经营是否安全有利的重要指标。一般来说，这一比率越低，表明企业长期偿债能力越强，债权人权益保障程度越高，承担的风险越小，一般认为这一比率为1﹕1，即100%以下时，应该是有偿债能力的，但还应该结合企业的具体情况加以分析。当企业的资产收益率大于负债成本率时，负债经营有利于提高资金收益率，获得额外的利润，这时的产权比率可适当高些。产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构;产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。
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对这个指标传统意义的财务管理教材都喜欢说是1：1时是比较合适的，但是这仅仅是从财务稳健角度去说的。因为这时候说明企业股东的资本可以足够偿还债务人提供的资本，对债务人来说是安全的借款。
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产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率。是指股份制企业，负债总额与所有者权益总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标。它是企业财务结构稳健与否的重要标志。该指标表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。产权比率越低表明企业自有资本占总资产的比重越大，长期偿债能力越强。该指标作用与有形资产净值债务率相似。
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"针对近期房地产中介机构仍存违法违规、通过各种方式谋取不正当盈利的问题，近日，住建部、工信部等七部门明确指出，要不断规范房地产中介市场秩序，保持严查高压态势。守信联合激励 失信联合惩戒住建部、工信部等七部门近日联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，从规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个方面，提出了16条政策措施，力求不断规范房地产中介市场秩序、保持严查高压态势。住建部已公布75家违规中介名单10月份至今，住建部已连续两次公布75家违法违规的房地产开发企业和中介机构名单。住建部指出，各地要将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点，依法从严从重从快进行查处。11月25日 住建部公布30家违规中介：1.满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司2.上海志远房地产经纪有限公司3.广州喜福来房地产代理有限公司4.深圳市家家顺房产交易有限公司5.天津市方圆经纪有限公司西青区大地十二城店6.苏州链屋房地产经纪有限公司7.南京美之居房产经纪有限公司8.无锡市好屋信息技术有限公司9.杭州筑家房产代理有限公司10.厦门市香居房地产营销策划有限公司11.福州爱楼房地产代理有限公司12.济南冠润房地产经纪有限公司13.安徽中安众邦房产代理销售公司水阳江路分公司14.武汉安居伟业房地产经纪有限公司15.四川天诚物业服务有限公司16.青海金屋子房地产经纪有限公司17.绵阳乐意房地产投资顾问有限公司18.新余市家盛房地产经纪代理有限公司19.昆明驰泰房地产经纪有限公司20.常州市上诚房地产代理有限公司21.淮北市永安房地产经纪有限公司22.河北融海行房地产经纪有限公司23.涿州市鸿运房产中介24.襄阳市美南经纪公司25.广西锦航房地产经纪有限公司26.哈尔滨嘉诚房地产经纪有限公司27.西安尖峰房产信息咨询有限责任公司28.铜川爱家房地产营销策划有限公司29.海南昌旺达房地产交易公司30.重庆钢运置业代理有限公司10月3日 住建部公布45家违规中介：1.北京国锐房地产开发有限公司2.北京天旭运河房地产开发有限责任公司3.北京金天恒置业有限公司4.北京金诺方舟家务劳动服务有限公司5.上海我爱我家房屋租赁置换有限公司浦电路店6.上海太平洋房屋服务有限公司巨峰路店7.上海虹民房地产经纪有限公司8.广州裕丰咨询顾问有限公司9.广州艾熙商业管理有限公司10.深圳市中执资本投资有限公司11.深圳朗泓房地产有限公司12.中原地产代理(深圳)有限公司13.深圳市世华房地产投资顾问有限公司14.深圳链家房地产经纪有限公司15.美联物业代理(深圳)有限公司16.深圳市广天地庭苑房地产经纪服务部17.天津鼎兴置业有限公司18.中信保利达地产(天津)有限公司19.天津市华欣沣泽置地有限公司20.苏州朗宏置业有限公司21.华润置地(苏州)实业有限公司22.苏州恒力置业有限公司23.南京升龙元发置业有限公司24.南京力图企业管理咨询有限公司25.无锡市新都房产开发有限公司26.望华房地产(杭州)有限公司27.杭州蜗居房地产经纪有限公司28.杭州集安房地产经纪有限公司29.厦门市存房房地产经纪有限公司30.福州蜗牛房地产经纪服务有限公司31.济南御峰置业有限公司32.济南源浩置业有限公司33.济南中海地产投资有限公司34.合肥市宝能房地产开发有限公司35.安徽亿恒地产代理销售有限公司皖江路分公司36.郑州丰益置业有限公司37.郑州新银科置业有限公司38.郑州大有永固置业有限公司39.武汉世茂天润置业有限公司40.武汉保利金谷房地产开发有限公司41.武汉浦江宏房地产顾问有限公司42.成都中德红谷投资有限公司43.深圳市房多多网络科技有限公司成都分公司44.成都市天府垫片有限责任公司45.上海策源房地产经纪有限公司成都分公司 "
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