房产证和土地证是合二为一的,叫《不动产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《房屋所有权证》。“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”
全部3个回答 >现在房产证和土地证合二为一了吗
134****3230 | 2017-03-01 10:22:24
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145****8990 市民需要注意的是，根据国土资源部相关规定，原依法办理的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等不动产权属证书继续有效。
按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，只要不动产权没有变更或交易，就不需要换领新的《不动产权证书》。
也就是说，持有原来的“两证”，未交易时不需要更换新证 2017-03-01 10:29:09 -
137****4631 依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
其登记信息隐私也受保护，根据规定，权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料；有关国家机关可依照相关法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 2017-03-01 10:28:09 -
151****1552 房产证和土地证是不一样的，没有合二为一。入住跟跟土地证没关系。还是分开的，还没听说房产证土地站要合一一说，是要按土地证的上的 2017-03-01 10:24:36
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141****0661 其实现在新点的小区基本都是双证齐全的，不过个别的小区土地证没有，其实只要有个房产证就行了，土地证是如果没有的话肯定都是你们小区统一有个大证。不影响以后的交易。 2017-03-01 10:23:26
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是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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你可以咨询相关办事机构，应该可以办土地使用证的！！土地使用证一般情况下不需要，但是如果以后涉及到拆迁补贴就有用了！！
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早就合二唯一了!2000年的就开始了，一个窗口一次性就可以办完了！
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房产证和土地证是合二为一的,叫《不动产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《房屋所有权证》。“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”
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