我听说办理房屋贷款抵押,需要向银行提交申请,提供一些个人资料,然后银行会评估房产,签订合同,最后办理抵押登记。
全部6个回答 >房屋贷款怎么办理?需要哪些手续啊?
134****5467 | 2017-02-21 14:14:02
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142****8727 1贷款申请
2准备贷款资
3报批贷款
4借款合同公证
5抵押登记手续 2017-02-21 14:18:02 -
154****4625 第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 2017-02-21 14:17:32 -
141****9392 借款人须具备以下条件:
1.持有合法有效的身份证件,具有当地城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所。
2.经工商部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所,有明确的生产经营计划,贷款用途明确合法。
4.信用良好,无违约行为和不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力,并愿意接
受 贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。 2017-02-21 14:16:42
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房贷还清,那么也就意味着您的的房奴时代就此结束。房屋的所有权在这个时候才是真正属于您的。不过,在还清房贷后,还有一些手续是您必须办理的。小编在这里具体告诉您,房贷还清后必须办哪些手续。房贷还清后,银行会开具给您一份结清证明。您得到这份结清证明后,再带上个人的身份证和房屋产权证一起到房管局办理解除房屋抵押手续。因为在办理初期,您是将房子抵押给银行来办贷款的。那么,贷款还完以后,就需要将房屋的抵押手续解除,这个时候,房屋的所有权才是完整属于您的。此外,若是您在申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续,那么在还清房贷后,在到抵押公司办理解除抵押手续之前,还需要到担保公司办理撤销担保手续,同时要回担保时所缴纳的担保押金。
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抵押房子贷款,就是把房产证押给银行,换钱。要准备房产证、身份证、收入证明等材料。银行会评估房子价值,审核你的信用。审核通过后,签贷款合同,办抵押登记。银行放款,你按月还钱。我经历过,整个流程大概1-2个月,要有耐心。
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听说要身份证、收入证明、征信报告和购房合同,具体可以咨询银行。
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听说办房贷要身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同,具体还得问银行。
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