杭州房价均价是多少 环涨了多少

2013年2月1日，1月百城住宅均价出炉，环比涨幅25个月来首次突破1%，也是去年6月百城房价止跌后连续第8个月环比上涨。此外，9812元/平的百城住宅均价也刷新25个月以来的均价记录。其中，杭州房价均价为16592元/平方米，环比上涨0.15%。 一线城市重点项目拉高百城均价 中国指数研究院2月1日发布《2013年1月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告。报告显示，2013年1月，全国2013年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00% ，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点，也是近两年来涨幅首次突破1%。同比在上月止跌后连续第2个月上涨，涨幅扩大1.17个百分点。100个城市中，有64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。 点击查看大图 数据显示，本月上涨的城市个数有所增加，且多个城市涨幅扩大，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主要原因。另外，近期市场销售向好及住建部提出对改善性需求的支持，使得开发企业对市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市增加，如深圳某新开盘项目均价超过10万元/平米，北京、广州也有单价5万元以上楼盘新入市或涨价，带动当地房价结构性上涨；在经济企稳回升、政策稳中趋松、市场信心恢复、各方预期乐观的大环境下，2013年首月百城住宅价格延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大，十大城市新房和二手住宅均价同、环比涨幅也继续扩大，其中一线城市表现更为突出。 二三线城市房价环比涨幅惊人 住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、赣州、衡水、石家庄、江门、东营，10个城市涨幅均在3%-4%之间。其中，泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安涨幅在3.5%-4%之间，赣州、衡水、石家庄、江门、东营涨幅在3%-3.4%之间。泉州住宅均价涨幅高达3.96%。 另外，佛山、廊坊、新乡等54个城市环比上涨，其中佛山、廊坊等13个城市涨幅在2%-3%之间；湖州、泰州、镇江等15个城市涨幅在1%-2%之间；呼和浩特、长沙、成都等26个城市涨幅在1%以内。 点击查看大图 百城房价同比连续两月上涨 2013年1月，百城住宅价格同比2012年1月上涨1.20%，自上月止跌后连续第2个月上涨且涨幅扩大1.17个百分点。有50个城市住宅价格同比上涨，比上月增加5个，其中，菏泽涨幅**大，是唯一一个涨幅超过10%的城市；乌鲁木齐、连云港等39个城市涨幅在1%-10%之间；宁波、武汉等10个城市涨幅在1%以内。 2013年1月，有49个城市住宅价格同比下跌，比上月减少5个，其中，温州下跌18.96%；南宁、海口等36个城市跌幅介于1%-15%之间；徐州、秦皇岛等12个城市跌幅在1%以内。 北上广深四个一线城市涨幅均超过2% 根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年1月十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%。具体来看，北上广深四个一线城市涨幅均超过2%，成都、南京、杭州、武汉涨幅在0.1%-1%之间，天津、重庆（主城区）涨幅较小，分别为0.05%、0.04%。 同比来看，十大城市平均价格上涨2.84%，连续第3个月上涨，涨幅扩大1.78个百分点。本月，天津、杭州2个城市同比下跌，跌幅分别为2.31%、1.60%。其余8个城市同比上涨，广州，北京、重庆（主城区）涨幅均超过5%，深圳、南京、成都、上海涨幅在1%-5%之间，武汉涨幅**小，低于1%。 点击查看大图 十大城市主城区二手房价全线上涨 根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2013年1月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22686元/平米，环比上月上涨1.53%，涨幅较上月扩大0.13个百分点；10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。具体来看，北京涨幅居前，环比上涨2.22%，南京次之，环比上涨1.73%；深圳、广州和上海的涨幅也超过1%，环比分别上涨1.64%、1.30%和1.23%；杭州、武汉和天津的涨幅较接近，在0.5%-1.0%之间，重庆和成都涨幅较小，分别为0.41%和0.24%。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10098元/平方米，环比3月上涨1.00% ，那么当月杭州的房价又是多少呢？从指数研究院分析数据可见，2013年4月杭州房价样本均价16699，环比涨0.58%。总体来看，4月100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点；同比连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。3-4月以来，多地“国五条”细则落地实施，北京二套房贷款**比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧；在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降，住宅均价环比涨幅微幅缩小，价格环比下跌的城市个数略有增加；在一线城市及部分热点二线城市，部分开发商调整开盘和定价策略，如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等，但供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存，十大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。值得注意的是，十大城市二手房价格环比涨幅明显缩小，杭州再度出现下跌。展望未来，房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。百城（新建）住宅价格环比2013年3月涨跌幅分析2013年4月，住宅价格环比3月上涨的76个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：衡水、汕头、泉州、厦门、东莞、南通、北京、常熟、三亚、湘潭，10个城市涨幅在2.4%-4%之间。其中，衡水、汕头涨幅在3.5%-4%之间，泉州、厦门、东莞、南通、北京、常熟涨幅在3%-3.5%之间，三亚、湘潭在2.4%-3%之间。另外，广州、鄂尔多斯、郑州等66个城市环比上涨，其中广州等6个城市涨幅在2%-2.41%（含2.41%）之间；深圳、太原、金华等24个城市涨幅在1%-2%（含1%）之间；苏州、包头、马鞍山等36个城市涨幅在1%以内。2013年4月，住宅价格环比3月下跌的24个城市中，跌幅居前十位的城市依次是：吉林、温州、海口、宝鸡、赣州、常州、张家港、昆明、福州、宁波。其中，吉林下跌2.09%，跌幅**大；温州、海口、宝鸡、赣州跌幅在1%-2%之间；常州、张家港、昆明、福州、宁波跌幅在0.6%-1%之间。另外，天津、柳州等14个城市环比下跌，跌幅均在0.6%以内。百城（新建）住宅价格同比2012年4月涨跌幅分析2013年4月，百城住宅价格同比2012年4月上涨5.34%，连续第5个月上涨且涨幅比上月扩大1.44个百分点。有82个城市住宅价格同比上涨，比上月增加7个，其中，菏泽涨幅为17.78%；北京、广州等10个城市涨幅在10%-16%之间；苏州、湛江等62个城市涨幅在1%-10%之间，宜昌、常州等9个城市涨幅在1%以内。2013年4月，有17个城市住宅价格同比下跌，比上月减少6个，其中，温州、海口、张家港跌幅在10%-22%之间；三亚、南宁等11个城市跌幅介于1%-10%之间；聊城、北海、兰州跌幅在1%以内。十大城市（新建）住宅价格涨跌情况根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年4月十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上月上涨1.31%。具体来看，北京环比上涨3.11%，涨幅**大，广州涨幅为2.41%，深圳、南京、成都、重庆（主城区）涨幅在1%-2%之间，杭州、上海、武汉涨幅在1%以内，天津环比下跌0.56%，为十大城市中唯一下跌的城市。同比来看，十大城市平均价格上涨7.89%，连续第6个月上涨，涨幅扩大1.84个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京、广州、深圳涨幅均超过10%，南京、成都、重庆（主城区）涨幅在7%-8%之间，上海、武汉、天津、杭州涨幅在1%-5%之间。

房价无疑是购房者**关心的话题。2012年东莞楼市翘尾收官，2013年东莞楼市持续走红，东莞房价相对稳定，涨跌幅度不大。5月东莞房价涨跌情况如何？了解**新房价动态，对购房者买房时选择出手时机和选定楼盘项目都有很大的参考价值。 2013年5月东莞房价均价9279元/㎡环比上涨0.5% 2013年6月3日，中国指数研究院发布了《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示：2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。其中东莞房价样本均价9279元/平米，环比上涨0.5%。 2013年5月全国百城房价排行榜东莞房价排名第22位 2013年5月，住宅价格环比4月上涨的77个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都，涨幅在2.1%-4%（含2.1%）之间。其中，厦门、嘉兴、汕头涨幅在3%-4%之间，芜湖、广州涨幅在2.5%-3%之间，太原、湘潭、泉州、兰州、成都在2.1%-2.5%（含2.1%）之间。另外，鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上涨，其中鄂尔多斯环比上涨2.05%，北京、常熟等32个城市涨幅在1%-2%（含1%）之间；盐城、唐山、东莞等34个城市涨幅在1%以内。 东莞2013年5月新建住宅价格环比上涨0.5%，样本平均价格9279元/平方米，样本价格中位数8500元/平方米。在全国百城房价排行榜中，东莞房价排名第22。

在楼市“金三”“量价齐升”之后，对于准备在二季度出手买房的购房者来说，4月的房价便成为大家**为关心的话题。4月房价是会延续涨势还是会保持稳定，甚至会略有“降温”呢？从去年年底楼市回暖开始，长沙房价便步步攀升，数据显示，4月长沙房价继续上涨，自此，长沙房价已经连涨十月。 中国指数研究院发布的报告显示，2013年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加8个，其中跌幅在1%以上的有5个。其中长沙房价环比三月上涨0.76%，新房样本均价达到6616元/㎡。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为9998元/平方米，环比2月上涨1.06% ，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有3个；本月环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有51个，较上月增加10个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年3月相比上涨3.90%，涨幅相对上月扩大1.42个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为16803元/平方米，环比上月上涨1.25%，与上年同期相比上涨6.05%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6892元/平方米，环比上月上涨1.92%。 根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年3月十大城市住宅均价为16803元/平方米，环比上月上涨1.25%。具体来看，北京、广州、深圳涨幅超过2%，南京、成都涨幅在1%-2%之间，重庆（主城区）、上海、武汉涨幅在0.2%-1%之间，天津、杭州涨幅较小，分别为0.05%、0.02%。 同比来看，十大城市平均价格上涨6.05%，连续第5个月上涨，涨幅扩大1.73个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，广州、北京涨幅均超过10%，深圳、成都、南京、重庆（主城区）涨幅在5%-10%之间，上海、武汉、天津涨幅在1%-5%之间，杭州涨幅**小，为0.02%。