2013年房价变化莫测,连专家也无法断言房价是涨还是跌。2013年长沙的房价整体走势如何?从1月份的均价6212元/平米到5月份的6717元/平米,长沙房价11连涨,房价涨势明显。 2013年,1月份6212元/平米。2月份6500元/平米,3月份6566元/平米,4月份6616元/平米,5月份6717元/平米。1-5月环比涨幅分别为0.9%、1.3%、1.6%、0.76%、1.53%。 2013年前五月长沙房价走势图
房价走势图如何 楼市回暖趋势明显吗
141****3502 | 2016-06-13 09:54:22
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155****8560 2013年的房价走势及市场形势是怎么样的变化呢?专家预测房价走势认为,从今年总体上判断,2013年如果不出现大的变化的话,房地产市场将是一个平稳的市场走势,当然也有可能是稳中略升。现在不具备大幅度的房价反弹的条件。当然也不排除因多种因素叠加的作用,引起房地产市场的波动。那么2013年房价走势将会如何呢?分析如下: 第一,政策信号明晰,清晰明确。如果说去年年底大家还在纷纷猜测的话,那么十八大开后,特别是中央经济工作开了以后,这种猜测已经不必要了。因为十八大和中央经济工作会议都非常明确的给出了政策信号,就是房地产调控不动摇。 另外,除了这样的中央政府的表态以外,住建部和国土部这样的主管部门在去年年底的工作会议上都明确的提出了调控不动摇,限购,遏制投机的政策不改变,还有差别化的利率,以及对土地市场的监管等等政策没有根本性的改变。所以这样的政策清晰的信号出来,有利于房地产市场预期的稳定。这是促进稳的因素。 此外,专家预测房价走势认为,2012年交易量比较明显的增加,大体上两年多调控积累下来的交易量集中的做了释放,所以对2013年的需求压力有一部分释放。所以2013年和2012年比面临的需求压力不那么大了。 第三,全国的库存仍然处在高位,我们说房价上涨反弹一定和供给需求有关,我们看看供给,现在全国的商品房的库存仍然处在高位,全国北京,以及一些一线和二三线城市到2012年11月底全国的房屋待收面积3.3亿平方米,是2006年以来的历史**高点,我们的库存很高的情况下有利于市场的发展。像北京去年下半年以后去库存的速度明显的增加。原来有10个月,12个月的库存消化量,但是到了后半期已经到了5、6个月的消化量了,所以它去库存的速度很快。这是指的一线城市。那么待开发的土地面积到11月份有3.72一平米,我们还有这些土地待开发,也处在历史的**高水平。所以说从供给的角度来看,明年有明显的促进市场稳定的因素。当然,不同的城市不一样,我说的是就全国而言,不同的城市这种库存水平是不一样的,比如重庆开县房价今年就有可能下跌! 第四,保障性住房的建设和投入使用。2010年一千万套开工,去年700万套,2013年仍然有600万套开工建设。去年我们有590万套保障方建成投入使用,今年有400万套投入。这样会增加市场的供给,会给中低家庭收入者住有所居,也会缓冲一部分价格。 专家预测房价走势认为,2012年房地产市场平稳的发展是有条件的,当然,我们也要看到实际上2013年我们也有房地产市场波动和不确定的因素。如果这些因素起了变化,对房地产市场也将形成直接的或间接的冲击,也会带来这个市场的波动。 2016-06-13 09:59:22
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2013年,楼市调控利剑高悬,国五条、国五条细则、地方房价控制目标、限价令等等接踵而至,济南的房地产市场,也经历了一番动荡。“红五月”刚过,2013年也走过了快一半的时间,今年,济南房价走势如何呢? 济南2013房价走势图 从上图不难看出,虽然楼市调控步步紧逼,济南房价上涨趋势依旧明显,但对于济南这个二线城市来说,房价上涨仍在合理范围之内。
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缓慢的小幅增长,起码不会跌。可能出现有价无市的场面。均价7200多吧。
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问 深圳房价走势图答
上面的说的就不对了。要知道,深圳是我国四大特区之首,又靠近香港,香港的房价是多少你知道吗?北京虽是首都,2008奥运后如果没有大量的人力物力财力去支撑,我想也不是很乐观。而深圳将在2011年举办世界大学生运动会,其规模也不容小看。现在深圳政府正大力着手建设深圳的各个设施,给你个网址看看,今天**新新闻。老大,你问的这个问题只有神仙才能答你哦。这种事情要看中央的政策,中央说要从紧的货币政策,我看想升的机会不大,至于降不降,我还真不知道,我想也没人回答的了你。
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红五月刚刚过去,2013年已经过去五个月,究竟2013东莞房价走势如何?搜房网为您整理了2012年6月-2013年5月的东莞房价走势图,业内分析:从2013东莞房价走势图来看,东莞房价上涨预期较强,但不会大幅增涨。http://dongguan.jiwu.com/fangjia/
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