上周商品房均价是多少钱 上海**新房价如何查询

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各行业。 对于房产企业来说，很多楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于此前其他月份的比较高的购买量。 从价格来看，今年1至8月，南充商品房均价为每平方米4764.89元。

2013年上海新房价价格走势如何？上海新房价是多少？上海**新房价是多少？详见下图。 （8月数据截至2013年8月16日 数据来自上海多家经纪公司数据）

上海房价均价超2万 沪内环内房价涨14.5% 小夫妻不吃不喝24年能全款买房 年初，上海市统计局公布了2012年上海市房价**为详细的官方版本。根据公布的数据测算，相比2011年，去年的上海内环内房价上涨14.46%，内外环间上涨5.54%，外环外则下降8.19%。而随着2012年上海市新建商品住宅平均销售价格的公布，2013年认定个人住房房产税税率的“房价标准”则将调整。 内环以内房价涨14.5% 上海市统计局网站发布的《2012年本市房地产(行情专区)开发销售情况》分析称，剔除共有产权住房和动迁安置住房等保障性住房后，2012年上海市场化新建商品住宅平均销售价格分别为：内环线以内为55518元/平方米，内外环线之间为29281元/平方米，外环线以外为16541元/平方米。 不过，去年外环外房源的销售面积达577.82万平方米，占上海全市市场化新建商品住宅销量的比重高达70.6%。因此，上海市统计局总经济师严军表示，去年全市新建商品房平均价格是14061元/平方米，如果用绝对数来除，是比上一年下降3%，其中住宅是13870元/平方米，比上年上涨3.1%。这是整个新建商品房平均销售价格，是包括一些保障房和动拆迁安置房的。而纯粹市场化商品住宅平均销售价格，2012年的平均价格是21412元/平方米，比上年下降0.8%。 但是，2012年上海全年城市居民家庭人均可支配收入40188元，对比2012年纯粹市场化商品住宅平均销售价格21412元/平方米，可以得出这样一个结论，如果一对小夫妻不吃不喝的话，一年的收入可以在沪购买3.76平方米，而购买一套90平方米刚需房源，则需要近24年。 房产税优惠税率标准将调 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，上海对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍 (含2倍)的，税率可暂减为0.4%。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%缴纳。而随着2012年上海市新建商品住宅平均销售价格的正式公布，2013年认定个人住房房产税税率的“房价标准”则将调整。 根据数据显示，2012年上海市新建商品住宅平均销售价格为13870元/平方米，较2011年微涨3.1%。按照相关计算公式，2013年上海市成交单价超过27740元/平方米的应税住房，将会按照0.6%的税率计算个人住房房产税税额。 对此，市地税局相关负责人表示，上海将根据每年市统计局发布的上一年度新建商品住宅的平均销售价格，来做差别化税率的“房价标准”。

长沙房价走势2013即将走入尾声,长沙房价走势2014是涨还是跌?搜房网为你提供**新长沙房价均价,预测2014年长沙房价走势,剖析2014年长沙房价会跌吗？ 国家统计局18日发布的数据显示，从总体上看，与9月份相比，10月份全国70个大中城市的房价环比涨幅有所收窄。 国家统计局初步测算，10月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%。和去年同期相比，温州新建商品住宅价格同比下降，其余69个城市价格同比上涨。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%，比9月份收窄0.5个百分点；天津等33个二三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅相比9月份也有不同程度的收窄。而且从环比**高涨幅看，70个大中城市中，10月份新建商品住宅价格环比**高涨幅为1.3%，比9月份收窄了0.6个百分点。 “10月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，一方面，开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解；另一方面，一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。 10月长沙均价6867元/平方米 长沙新建住宅价格相比上个月上涨1%，比去年同期上涨11.6%。在中部六省省会中，长沙与太原的环比涨幅持平，并列第一。而在新建商品住宅价格方面(不含保障房)，长沙环比涨幅位列中部省会城市第二。二手住宅方面，长沙10月价格比9月微涨0.7%，比去年同期上涨5.7%。 长沙的价格虽然与全国绝大多数城市一样在上涨，但价格本身在中部仍处于低位。中国指数研究院此前发布数据显示，长沙10月新建住宅样本平均价格为6867元/平方米，在中部省会城市中倒数第二，仅高于太原的6639元/平方米。而在样本价格中位数上，长沙为6470元/平方米，也仅仅比太原高70元/平方米。此外，长沙近期土地市场相继成交8宗土地，较为火热。其中，商住综合性质用地4宗，工业用地4宗，总成交价超过16亿元，且地块多位于岳麓区。 业内人士分析，临近岁末，长沙不少房企将会抓住**后一波“抢收”机会，在房源大量上市的同时，加大优惠力度，以迅速回款。市民淘房选择会大大增加。

2013济南**新商品房价格的多少？ 济南上月房价再一次环比上涨。国家统计局今天发布的全国70个大中城市住宅价格变动情况显示，10月济南新建商品住宅价格环比上涨0.5%，已连续16个月环比上涨;二手住宅价格指数环比上涨0.3%，已连涨10个月。 数据显示，新建商品住宅方面，70个大中城市中，环比价格下降城市有2个，持平城市3个，上涨城市65个，**大涨幅为1.3%;同比价格下降城市1个，上涨城市69个，**大涨幅为21.4%，**大降幅为1.5%。 具体到济南来看，10月份济南新建商品住宅环比上涨0.5%，环比涨幅较上月有所缩小;同比上涨8.7%，再创2011年以来新高。从去年7月份起，济南新建商品住宅价格就开始环比上涨，到今年10月份涨幅依次为0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%、1%、0.6%、0.5%，已连续16个月上涨，累计上涨幅度达到9%，也创下**近几年来济南新房价格连续上涨的**长周期。 二手住宅方面，济南10月环比上涨0.3%，与9月份持平;同比上涨3.5%。自今年1月起，济南二手住宅环比价格也已连续10个月上涨，各月涨幅分别为0.1%、0.6%、0.2%、0.3%、0.4%、0.3%、0.6%、0.4%、0.3%、0.3%，累计涨幅达3.5%。