广州保障房建设各区有什么**新情况 广州保障房建设进度如何

对于中低收入的家庭来说，要圆住房梦只能寄托在保障性住房上。公租房、廉租房、经适房，这些项目如何分配，如何申请，都牵动着人们的神经。本文为你解读广州保障性住房分配政策，让你了解保障性住房的分配情况、申请条件以及相关审核政策。 广州保障性住房如何分配？ 主要是采用评分排序的方法，广州市国土资源和房屋管理局将会在网站上公布每一年的分配房源和分配方法，符合条件的人可以申请，**后通过评分排序的方法，在网站进行排名公示，并分配保障房。 保障性住房分配之廉租房申请条件 申请廉租住房保障应当以家庭为单位，申请人和共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。30岁以上的单身人士，可独立申请。申请廉租住房保障应当符合下列条件： （一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住； （二）家庭年人均可支配收入9600元以下，家庭人均资产净值7万元以下； （三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米； （四）未享受过以下购房优惠政策： 1.按房改成本价或标准价购买公有住房; 2.购买解困房、安居房、经济适用住房; 3.参加单位内部集资建房; 4.落实侨房政策专用房; 5.拆迁安置新社区住房； 6.政府提供的其他购房优惠政策。 （五）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实，住房保障部门负责对家庭住房困难情况的审查核实。 对本条第一款第（二）、（三）项规定条件实行动态化管理，市房改办住建办会同市民政局每年度根据本市经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市政府批准后公布执行。 保障性住房分配之经适房申请条件 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： （一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住； （二）家庭年人均可支配收入18287元以下、家庭人均资产净值11万以下； （三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米； （四）未享受过以下购房优惠政策： 1. 按房改成本价或标准价购买公有住房； 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房； 3. 参加本单位内部集资建房； 4. 落实侨房政策专用房； 5. 拆迁安置新社区住房； 6. 政府提供的其他购房优惠政策。 （五）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 若同时符合以上条件，请凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。购买经济适用住房要经过 一下程序：领表-申请-初审和公示-复审-批准和公示（发放有效期为3年的准购证明）-轮候-配售通知-选房后购房。 广州保障性住房分配资格审核政策 广州市对保障房申请家庭实行市—区—街“三级四审、六次公示”资格审核制度，全面推行保障房分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况信息“七公开”，广泛接受社会监督。 广州保障性住房已全面建立公平分配的准入审批机制。每套保障性住房的分配，都要经历社区、街道、县(区)层层的审核和公示，确保了过程公开透明、结果公平公正。 广州保障性住房主要通过4种方式公开，第一是网上公开即政府或主管部门网站发布；第二是现场公开，在项目现场有公示牌公布项目情况；第三是通过报纸、电视等传统媒体不定期公布。另外，为加强质量管理，落实质量终身责任制，每个建成的保障性住房小区、每栋建成的保障性住房楼，都将安装永久性质量责任铭牌，注明项目名称、性质、建设、设计、施工及监理等单位和责任人的信息。

近日，《广州市保障性住房设计指引》中的一条规定说，每100平方米保障房，必须要配建0.5个车位，算下来相当于平均4户配一个车位。此事一出引发争议，那么2013年广州市保障房建设目标及任务是什么？有何违规情况？小编为您搜集了2013年广州市保障房的相关资料，仅供参考。 2013年广州市保障房 2013上半年，广州市新建和筹集保障性住房9033套，占新建和筹集保障性住房1.6万套目标任务的56.5%。新增发放住房租赁补贴1377户，占新增发放住房租赁补贴1500户目标任务的91%。上半年，动工改造农村泥砖房危房2212户和城市零散危房改造41309平方米。 保障房的分配和使用的违规问题在审计中被揭露。有13个市本级、44个县（市、区）没有将住房保障与公安、人力资源和社会保障、房管等相关部门的数据共享；有8个市本级、10个县（市、区）358户在家庭收入、住房等条件超标情况下，仍获审批享受住房保障待遇；有13个市本级、28个县（市、区）11464套住房处于闲置；有1个县将23套住房用于行政办公，22套住房被保障对象转借、出租获利7.7万元。 审计还发现，部分地区保障房资金筹集不到位和拨付管理不够规范。有8个市本级、27个县（市、区）少安排工程资金3.5亿元；有4个市本级、9个县（市、区）闲置资金3.12亿元；有1个市本级、4个县（市、区）违规使用保障性安居工程资金215.2万元用于行政办公经费等；有2个市本级、8个县（市、区）未及时足额向保障对象发放租赁补贴604.4万元。

武汉保障房建设的进程如何？让小编带你来回忆一下。 1988年，武汉市在全国率先建设解困房和住宅合作社。解困房和住宅合作社的成功运作，为经济适用房和集资合作建房的实施提供了宝贵经验。 1993年，武汉市开始着手研究为困难企业职工解决住房问题，对集资合作建房工作进行了有益的探索。武汉市出台了《关于对合作建房给予积极支持和加强管理的通知》、《武汉市城镇合作建设住房管理办法》等一系列政策法规，对国有企事业单位职工利用自有生活用地集资合作建房工作予以扶持和规范。 1994年，武汉市正式启动经济适用房建设，是全国**早组织建设经济适用住房的城市之一。 1999年全国正式停止住房实物分配制度以后，武汉市开始着手完善住房保障制度，并于2002年正式启动廉租房制度建设。 2005年底，武汉市在原有的配房租赁和租金核减两种保障方式之外，新增租金补贴方式。 至2006年12月底，武汉市1.6万余户**低收入家庭享受了廉租房保障，实现了人均住房使用面积6平方米以下的低保户“应保尽保”。 如今，武汉仍奋进在保障性住房建设的路上。

南京市保障房建设2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，为“夹心层”带来福音。三年过去，如今的南京市保障房建设情况如何呢？ “安居才能乐业，加快保障房建设能让南京经济社会发展成果更直接地惠及百姓。”南京市人大代表、江宁区住建局党工委副书记徐静表示，南京市政府工作报告中让她感触**深的便是安居保障工程取得的巨大进展。 保障房建设给力2013 南京2010年正式启动史上规模**大的四大保障房片区建设，立项总投资373亿元，总建筑面积951万平方米，提供各类保障性住房8.28万套。去年年底，四大片区保障房开始陆续交房，首批住户也拿到了新房钥匙。加上各区其他的保障房建设，近两年，南京市保障房建成面积已接近过去8年的建设总量。 南京市市长季建业在政府工作报告中也将建设保障房纳入了今年重点推进的民生实施项目之一。他指出，要积极推进中低价商品房、公租房建设，逐步解决“夹心层”的住房问题。新开工保障房300万平方米，竣工500万平方米。 据了解，2012、2013两年，仅江宁区规划建设一百多万平方米保障房，力求把保障房历史上的欠账全部还掉，这个规模是历年来**大的。 “夹心层”的福音 “全家人均收入在1200-1500元的无房户，租房月租就花去至少一半的收入，剩余只能维持基本温饱。”南京市政协委员、市文化局文广新局文化开发经营总公司总经理张国宪更多关心的是那些“夹心层”的住房问题。 他认为，现行的南京市申请经适房、出租房、公租房条件过于严苛，如经适房申请的门槛是人均收入1000元以下，平均住房在15平方米以内的群体，覆盖面较小。而近两年解决的都是低保户、低收入家庭的住房问题，对于一般收入家庭和人员而言可望而不可即。因此，他提议，提**低收入线，放宽申请条件，买不起经适房的无房户和住房困难户可申请出租房。 现下，公租房对于中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员等“夹心层”人群来说，无疑是解决“住有所居”问题的重要途径。记者获悉，位于江宁区大市口的公租房共有168套，房价为市场价的70%左右，目前已有55户入住，从低收入家庭到刚毕业的大学生都能从中受益。此外，位于江宁开发区九龙湖片区的13万平方米公租房小区正抓紧进行内外装修，有望成为南京市第一个公租房小区，今年一季度即可申请入住。 让租售流程晒在阳光下 “保障房解决的是百姓衣食住行的大问题，关系到人民群众的切身利益。”南京市人大代表、律师王旭东认为，把保障房建设、租售、流转过程公开透明地晒在阳光底下，其实和建房同样重要。 农工民主党南京市委调研发现，目前保障房申购家庭隐瞒收入骗购的情况屡屡发生，“不仅占用了保障性住房的有限资源，使得本来供不应求的保障性住房更加紧张，损害了中低收入住房困难家庭的利益，也造成了社会资源的浪费。”因此，他们建议完善住房保障的退出机制。一方面，规范细化保障房退出机制的法律规定，对现有保障房的退出机制可以参照先进国家或地区的做法，对符合保障房退出情况的，要采取行政处罚措施，情节严重的，甚至可以采取刑事处罚。另一方面，可将现行房屋拆迁中的安置房与保障房分离，鼓励被拆迁居民到市场上购房。 徐静在保障房一线工作中总结出了许多经验，她认为保障房信息应在媒体上充分披露，审核过程要重重把关、全程跟踪，民政、人社、街道办事处各部门通力配合，“公平公正是一场大仗，须协同作战”。

截至8月底，西安全市新开工保障性安居工程85576套，完成年度目标任务的103.5%，提前完成省考任务。今年已上市经适房房源达到了6488套，呈现出供销两旺的态势。 2013年，我市承担保障性安居工程各项经济指标为：新开工保障性安居工程82693套，其中，廉租房10000套，经适房7000套，公租房13000套，限价房10000套，各类棚户区改造42693户；新增廉租住房租金补贴3000户；基本建成65600套。 截至8月底，全市新开工保障性安居工程85576套，完成年度目标任务的103.5%，提前完成省考任务。其中，廉租房10501套，经适房7585套，公租房13492套，限价房10351套，各类棚户区改造43647套，均超额完成任务。新增廉租住房租金补贴2754户，完成年度目标任务的91.8%。基本建成63431套，完成年度目标任务的96.7%。另外，今年已上市经适房房源达到了6488套，呈现出供销两旺的态势。 据悉，明后两年我市计划新开工建设保障性住房121714套，到2015年底，仅“十二五”期间建设和分配的保障性住房覆盖率将达到23.1%，如将2011年以前已分配的7.86万套纳入统计，我市累计建设和分配保障房63.98万套，覆盖率将达到26.3%。