什么是保障房 福州保障房建设有什么内容

安居乐业，是很多人朴素的梦想。而住房，分两部分，大部分人通过房地产市场购买住房，而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么，什么是保障房？2013长沙保障房建设的内容有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。 2013长沙保障房 什么是保障房？ 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 2013长沙保障房建设内容 2013年1月，据长沙保障性住房和各类棚户区改造开工数据显示，2012年，长沙市保障性住房和各类棚户区改造开工建设37333套，为年度建设计划的137.09%，基本建成33247套(其中竣工26332套)，为年度建设计划的122.09%。 高新区规划建设房产网上，《长沙高新区公共租赁住房(归集类)管理实施细则(试行)》明确规定，长沙高新区公共租赁住房(归集类)房源在被征地群众安置房小区归集。“这些公租房是我们公司以12元每平米回租农民的安置房，再以8元每平米租给企业，这其中的4元差价则由政府来补贴。”长沙高新区公共租赁住房开发有限公司负责人肖勇说。 据长沙市住房保障局的初步统计显示，2008-2012年，长沙市各类保障性住房建设20多万套(不含城区农民安置房)，已保障住房困难家庭18万多户。长沙的住房保障正在从经适房、廉租房保障逐步发展到公租房、限价房、棚改安置房和农村危改房保障的多重保障体系。 目前，长沙市对符合经济适用住房申购条件的保障对象，住房困难户发放经济适用住房货币补贴5万元，无房户发放经济适用住房货币补贴8万元。同时，无房户的廉租住房租赁补贴由每人每月100元提高到160元，而住房困难户的廉租住房租赁补贴由每人每月50元提高到80元，切实增强低收入家庭在市场上购房、租房的能力。据了解，长沙正在通过保障方式的转变，使住房保障对象能够根据自身的需要和承受的能力，自主选择保障方式。 从2013年1月5日开始，《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》正式开始实施，长沙内五区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)经济适用住房均可上市交易。 在长沙，财政投入仍然是保障性安居工程资金来源的主要方向，长沙市同时也鼓励民间资本和社会力量参与住房保障，补充保障资金。

社会保障性住房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项惠民政策。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，从而起社会保障作用。 社会保障房 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房建设的意义 1、改善民生 改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题．我国政府先后制定了一系列政策，对保障人民群众基本住房需求、稳定商品住房价格和构建社会主义和谐社会部具有十分重大的意义．“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，“人居”已经成为一个世界性话题，虽然世界各国大都建社会保障性住房制度，形成了各具特色的社会保障性住房法律体系，但低收入家庭的住房问题仍然是一个亟 待解决的难题. 所谓安居才能乐业，民生问题涉及到人民群众生产生活的方方面面，而住房问题是人类生存的基 本需求，实施住房保障制度，解决低收入家庭住房困难是改善民生问题的重要内容。 2 、住房需求 据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10 m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户，占城镇家庭总户数的5．5％。随着《廉租住房保障办法的实施，更多的低收入住房困难家庭将纳入政府的保障视野。有统计数据表明，全国实际享受过廉租住房政策的家庭仅26．8万户，占400万户低保住房困难家庭的 6．7％，占低收入住房困难家庭的2．7％，占全国城市家庭的0．15％。这就说明还有成千上万户低收入住房困难家庭期 待着《镰租住房保障办法》等住房保障的新政策更快、更广泛、更切实地温暖百姓生活。 3 、有利平稳商品房价格 房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体应该说是分得清的。中国正在发展过程中，人均GDP水平和群众的收入还不高，即便有大量商品住房供应，还是有一部分低收入群体无法在商品房市场用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求，建立生态建筑思想，尊重自然环境，用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计，将节能意识贯穿于设计的每一个环节，使建筑节能获得巨大的实际应用价值，满足备阶段节能目标的需要，只有这样才能真正建设好现代化宜居城市。

据市住建委发布2015上半年北京保障房进展数据，上半年北京保障房开工6.7万多套，配租配售各类保障房2.3万套，截至6月底，全市保障房新开工量、竣工量均实现了“时间过半、任务过半”，5区县基本解决轮候家庭房源。   保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房，其对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 按照市政府的要求和计划2015年北京市要建设筹集各类保障房10.5万套，竣工8万套。数据显示，截至6月底，全市保障房新开工6.7474万套，完成建设筹集任务的64%；竣工5.4375万套，完成年度竣工任务的68%。 同时，此前北京还提出，2015年年底前基本解决轮候家庭的住房的问题。截至6月底，全市累计启动各类保障房分配2.3万套，房山、顺义、昌平、延庆、平谷这5个区县已经基本完成轮候家庭的房源对接。 对于东、西城等土地资源缺乏区县，市住建委加大了房源统筹的力度，分三批统筹调配配售房源6477套，包括东城区3078套，西城区3210套，海淀区189套。此外已经纳入保障房序列管理的自住房，从2013年至上月底，全市共入市58个自住房项目，提供房源3万余套，销售2.9万套。

安居乐业，是很多人朴素的梦想。而住房，分两部分，大部分人通过房地产市场购买住房，而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么，什么是保障房？2013成都保障房建设的内容有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。 2013成都保障房 什么是保障房？ 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 2013成都保障房建设内容 成都市政府办公厅于3月份发出《关于进一步加强2013年住房保障工作的通知》，今年，成都还将新增建设各类保障性住房和改造棚户区3万套。其中，各类保障性住房2.2万套，改造城市棚户区8000户。在新建的各类保障性住房中，廉租住房2000套、公共租赁住房12369套、经济适用住房5331套、限价商品住房2300套。 今年中心城区将开工建设各类保障性住房1.33万套，其中廉租住房2000套，公共租赁住房5300套，经济适用住房4000套，限价商品房2000套。郊区县将开工建设各类保障性住房8700套。 市房管局有关负责人介绍，市委、市政府已将保障性安居工程建设列为今年民生工程项目，纳入区县目标考核。对项目落实不到位、建设进度缓慢、政策措施执行不严格的区县负责人将进行约谈，对完不成目标任务的，将对区县负责人进行问责。 同时，市房管局有关负责人介绍，成都采取租、售、补等保障形式，把城镇家庭年收入3万元、5万元、7万元和10万元以下的住房困难户，分别纳入了廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房政策保障范围。同时，大力推进住房保障体系向郊区县及其乡镇延伸，近几年来，陆续把符合当地规定的廉租住房保障标准的农村居民，均纳入廉租住房保障；针对进城务工人员，也相应纳入保障范围，使其无论定居在农村，还是外出在全市城镇务工，均能享受与城镇居民同等的住房保障。 截至去年底，成都市累计开工建设保障房达15.2万套，尤其是2011年和2012年，共开工建设保障性住房9.8万套，开工量居全国副省级城市前列。已竣工保障房6.8万套，2013年还将基本建成保障性住房和棚户区改造35149套，其中保障性住房32649套、棚户区改造2500户。

安居乐业，是很多人朴素的梦想。而住房，分两部分，大部分人通过房地产市场购买住房，而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么，什么是保障房？2013朝阳区保障房建设的内容有哪些？下面，小编为您做个简单的介绍。 2013朝阳区保障房 什么是保障房？ 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 2013朝阳区保障房建设内容 北京市朝阳区2013年将开工建设9个保障房项目，房屋总量约1.4万套，其中包括4000套公租房。 近年来，朝阳区始终非常重视解决居民的住房问题。据统计，自2007年至今，朝阳区相继开工建设各类保障性住房项目55个，规划总建筑规模1900多万平方米、19万余套。其中，累计竣工700多万平方米、7万套；在施面积800多万平方米、8万余套。仅2012年一年，朝阳区就累计开工建设保障房1.2万套，竣工1.5万套。 朝阳区区长吴桂英介绍，截至目前，该区共有4.5万户家庭通过审核，获得各类保障性住房配租配售资格，其中已经完成配租配售家庭2.3万户，尚有2.2万户家庭在轮候，“市民如果已经取得备案资格，可随时关注朝阳区房管局网站，相关信息会在上面公布。” 为了让更多家庭尽快入住保障房，2013年朝阳区将开工新建1.4万套保障房，预计2015年入住。4000套公租房中，已经确定的项目包括南沙滩路3号、北苑地区的华贸城和福熙大道，共有房屋1300余套。据介绍，目前朝阳区已完成首个项目的241套房屋配租，剩余1000余套申请家庭取得公租房的备案资格后，进行意向登记并参加摇号，摇中后即可参与选取公租房。 此外，2013年朝阳区还将竣工保障房1万套，主要位于东坝、弘善、高碑店、翠城及三间房地区，目前已完成40%左右。回迁安置房方面，2013年该区还将在三间房、东坝两个乡建成110万平方米安置房，1.1万农民回迁上楼。