按照现在的趋势来说，整体楼盘的走向都是一个上升的趋势，房价**慢也是小幅度增长，但是跌的可能性不太大！
全部3个回答 >深圳房价涨幅多大 买房或租房怎么选
151****7649 | 2016-05-11 16:28:55
已输入 0 字
已有1个回答
-
135****3042 深圳不断攀升的房价让众多人动了“就算用尽**后一分钱也要买套房”的念头，然而这时却有人傲娇地说道“我就是不买房”，这句话如平地惊雷，惊呆了一干人等，那么，这到底是怎么一回事儿呢？ 从事制造行业的Tony是一名业务经理，月薪4万，按理说，以他的薪资水平完全可以考虑在深圳买一套自己的房产，不过他却表示自己手里有现金300万但不会买房，而且，有数据显示，与Tony有同样想法的人竟然占到了17.27%的比例，这是为什么呢？ 有人说，深圳房价那么贵，买房是一件不划算的事情；也有人说，有了钱多拿来吃吃喝喝，享受生活多好，干嘛非要花在买房上；还有人说，在深圳买房比不上租房，租房多好。虽说买房全凭个人意愿，但是租房一定就比买房好吗？或者说租房一定比不上买房吗？如果你也在纠结到底是买房好还是租房好，那就还是先跟着小编一起看看买房和租房的优缺点吧。 一、租房 1、优点 公司搬家是常有的事儿，若你是租房族，公司换地儿，你也跟着换地儿，全然不用考虑距离问题，更不用烦恼每天该提早多长时间起床。 此外，有人曾算过一笔账，若是买房，一套八十平米的房子，按四万一平计算，**三成需九十六万，年限三十年，月供约一万三千元，但若是租房，你只需要每个月支付房租三千至四千元，压力的差异由此可见。 2、缺点 租房不如买房稳定，随时都有被房东扫地出门的可能，而且若是合租还需忍受各种各样的合租客，麻烦多多，烦恼也多多。 此外，租房从长远看来是一件亏本的买卖，因为长时间的房租支出也不是一笔小数目，甚至赶超买房的支出，可你却只能是个住客，成不了主人。 二、买房 1、 优点 买了房就有了家，随之而来的舒适感和安全感是租房所不能比拟的，不用担心被房东催租也不用担心被房东赶走，置身属于自己的一片小天地，何乐而不为？ 买房即是投资，虽然有风险，但若你买对了房，那就是稳赚不赔，这样既给了自己一处安身之所，又多了一个生财之道的方式，有什么理由不选呢？ 2、 缺点 买房需要每个月偿还大笔月供，这就意味着你可能吃饭的时候想多点两道炒菜，心里还得提前盘算一下这样做是否超支，这样的压力，你是否承担得了呢？ 此外，买房还需要你有一颗“七巧玲珑心”，不然怎么应对那潜伏在暗处的危机？开发商设下的陷阱，交易的繁琐，这都要你操碎了心才行。 综上所述，买房和租房其实都有各自的优缺点，而且多少都会产生一些麻烦，就看你想怎么选，小编在此只能提醒大家，三思而后行。 2016-05-11 16:33:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
日前，有关机构对深圳主要片区二手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。数据显示，2015年50个主要片区房价普遍大涨，70%的片区(35个)涨幅超过30%，40%的片区(20个)涨幅超过35%。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第一梯队，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。 第一梯队：6大片区涨幅超过40%，华侨城高居榜首 截止12月中旬，华侨城、后海、宝中、龙中、宝城、龙华民治6大片区二手住宅均价同比2014年涨幅超过40%，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4%左右。其中，华侨城片区涨幅高居榜首，为48.0%，四季度中高端豪宅物业成交活跃度明显增加；其次，后海片区为55265元/㎡，同比上涨47.6%；第三，大前海辐射的宝中、宝城，以及今年火热的龙中、龙华民治涨幅都超了40%。 第二梯队：涨幅35-40%，洪湖、保税区意外** 第二梯队有14个片区，涨幅在35-40%。其中相对冷门的洪湖、保税区由于去年基数低，同比涨幅接近40%，在第二梯队**有些意外；热点片区前海、新安，以及南油涨幅在39%左右；香蜜湖均价由2014年的4字头升至6字头，同比上涨37.2%；龙华大浪、龙华老城得益于大龙华火热的推动，均价由1字头，冲突至2字头以上，分别上涨38.6%，36.6%，坂田同比上涨36.6%，学位房百花片区同比上涨35.1%。 第三梯队：涨幅30-35%，占比**多的区间 第三梯队有16个片区，涨幅在30-35%，是占比**多的区间。福田区占了8个片区，分别为华强、农科中心、上步、竹子林、上下沙、莲花、新洲、车公庙，其中华强片区上涨34.8%。南山有三个片区，分别为南山中心、南头、西丽，涨幅在31%左右。罗湖、龙岗均有两个片区，分别为布心、宝安南、布吉、横岗、其中布心以34.9%领涨第三梯队。 第四至五梯队：14个片区涨幅在30%以内，盐田港垫底 第四至五梯队共14个片区，涨幅在30%以内。第四梯队平均涨幅为24.9%，其中景田**高为29.8%，莲塘、翠竹、蛇口、皇岗涨幅在26%以上。第五梯队，涨幅低于20%，大幅跑输市场，其中盐田港片区在50个片区中垫底，同比涨幅仅为15.8%，倒数第二是笋岗。
-
答
涨幅空间应该不是很大了,但肯定还会稳中走高,但大起大落是不会出现的了!就目前来看我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？**近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
全部10个回答 > -
答
１、公租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。 ２、在摇号的时候，摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。
全部5个回答 > -
答
租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。每个人对此的理解与想法是不同的。认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！shqianyy而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。就好像很多沪漂、北漂族的人虽然多数都苦叹这些地方的房价之高，但是**后选择租房生活的也不在少数啊！何必苦苦背着巨大的房贷压力让自己不痛快呢！这样选择租房的人应该说是比较喜欢享受生活的。然而事实却仍然是一个无解的难题，只是端看各位如何选择自己的生活状态而言的。谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。以上与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。
全部4个回答 >
