中国人民银行决定，自2015年10月24日起（注：10月24日为二十四节气的“霜降”），下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。 同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。 金融机构人民币存贷款基准利率调整表
3个月内还有哪些楼市利好政策出台 降准降息能实现吗
132****8128 | 2016-04-08 10:43:37
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151****1343 9月30日,楼市又有利好消息传出来,《上海证券报》文章分析,未来3个月内,在稳投资、宽货币、促出口甚至房地产等多个领域,至少还有十几项稳增长政策值得期待。 据报道,稳增长关键在于稳投资。在投资方面,首先可以期待的是财政部即将发布第二批PPP示范项目名单。再次,《全面深化投融资体制改革的意见》**快有望在年内出台,改革重点在于打通金融资金向实体经济流动的渠道。 此外,稳投资政策还可能包括：调整财政性资金投资方式,对竞争性领域产业存在市场失灵的特定环节,由直接支持项目改为更多采取股权投资等市场化方式予以支持；出台政府投资条例,研究制定政府核准和备案投资项目管理条例,逐步将投资管理纳入法治化轨道；推动地方融资平台转型改制进行市场化融资；研究完善研发费用计核办法,扩大企业研发费用扣除范围；扩大抵押补充贷款规模,并将发放范围扩展至中国进出口银行和中国农业发展银行,适当增加年度信贷计划等内容。 在货币政策方面,再度降息降准仍可期待,甚至降准可能不止一次。 在出口方面,提高政府服务和打造竞争新优势是下一步的政策着力点,具体举措包括：落实好各项稳定外贸发展的政策措施；加快出口退税进度,推进全国一体化通关,降低出口查验率1个百分点；加强出口产品质量、品牌和营销渠道建设,引导加工贸易向产业链中高端延伸,提高产品附加值和国际竞争力；加快跨境电子商务、市场采购贸易、外贸综合服务等新型模式发展等。此外,在贸易便利化、金融扶持等方面还有出台新政加码稳出口的空间,包括研究降低政策性出口信用保险费率等。 区域政策可能成为四季度稳增长的又一抓手。东北经济全面滑坡亟需政策支持,除了去年出台的《关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见》要抓紧落实以外,还很可能发布《关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》,出台实施东北地区培育和发展新兴产业三年行动计划。京津冀协同发展也将在交通一体化、生态环保、产业升级转移等重点领域实施一批重大项目,有序实施一批疏解北京非首都功能的先行项目,积极推进改革创新试点示范。 促消费政策则将主要依靠地方政府实施。8月25日,《陕西省人民政府关于促消费稳增长的若干意见》发布。进入下半年,北京、广东、浙江、贵州、海南、安徽、陕西等多地都在积极布局促消费。政策内容涵盖加强消费相关的基础设施建设、优化消费市场环境、培育新的消费增长点等多个方面,还有些地方正在酝酿出台消费补贴政策。 房地产政策亦尚有余力。一方面,棚户区改造,以及借鉴棚户区改造经验,支持城郊城市化改造和城镇老旧小区更新,将是未来地方投资的重要方向；另一方面,城镇化仍是未来投资的重点。9月22日,合肥市审议并原则通过了《合肥市新型城镇化试点实施方案》。 2016-04-08 10:48:37
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13年买的房子,现在降息降准了,房贷会跟着降，但是不会立刻降，要到次年一月份。对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。 本回答由法律法规分类达人 赵婧推荐
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你们的购房合同应该有延期90条的约定，在这3个月内的责任和3个月外的责任不同。不可抗力因素需要开发商来举证，不举证则不算不可抗力的天数。
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问 降准和降息的区别答
降准和降息的区别是降准是降低存款准备金，降息是降低存款利息或贷款利息。降准是中央人民银行作为主体，降息是商业银行作为主体。降准是对商业银行降准，降息则针对企业和个人。降准可以释放商业银行在中央人民银行的保证金，增加市场资金的总量。降准是为了释放银行的流动性，让市场流动上的钱增加。降息不会增加市场资金，但可以改变资金的流向。存款准备金是商业银行为了投资者取款准备的资金，商业银行每年都要将一部分资金存放到中央人民银行，这个资金就叫做存款准备金。降息也就是降低存款利息后，储户不把资金存入银行，更愿意将钱取出进行投资。企业和个人的贷款成本也会从而降低，这样的话会有更多的人倾向于贷款做投资。贷款利息降低后更多的人就会愿意去申请贷款。
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2月24日晚，央行突然宣布“降准”，降准到底是什么？和降息有什么区别？又会对楼市产生怎样的影响呢？ 降准是指降低存款准备金率，释放商业银行在央行的保证金，让市场上的钱多一点，从而刺激流动性，有利于企业生产环节。而降息，就是直接降低银行的存款利率和贷款利率，钱放在银行里收益变少了，就会导致资金从银行流出。贷款的利率降低，也更能鼓励大众贷款消费。无论哪种情况都会导致市场资金流动增强。 两者的含义不同，针对性也不同，降息是针对大众，降准则是针对银行。两者虽然从理论上来说都对楼市有利好的作用，但影响力度也有很大区别。降低存款准备金率利好楼市，但难以救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息，但不足以产生根本性影响。而降息对于楼市的影响往往更加明显，可能造成房贷市场松绑，从而刺激未来几个月的的价格和成交量。 对于一些消费者关心的“央行降准后释放资金，会不会抬高房价”的问题，更大程度上要取决于当地房地产市场的供需现状，对于目前大部分二三线城市，开发商的首要问题是赶紧去化库存，估计不太会打“涨价牌”。 相关补充： 何为存款准备金？ 存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。“存款准备金”的特点是典型的规模可测、可控资金，只要 “机构专业”，“规模合理”，“科学运营”，就会发挥既能控制“热钱”、“准热钱”，又能促进可持续发展的独特作用。
