没办房产证能卖房吗？139.99平方的房子办房产证得多少钱？

全额的和差额的！！全额的：营业税是5.6%个税1%契税3%差额的：差额的营业税5.6%个税差额的20%契税3%

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非住宅税费的计算方法：一，契税：3%二，营业税和增值税绑定（如有一个是按照全额的，就两个都按照全额交，差额就全部按照全额交）：A,营业税和土地增值税按照全额的5.45%和3%，B,营业税按照差额的5.45%，土地增值税按照差额的30-60%。三，个税：全额的1%或差额的20%（基本全部按照差额做）；四，手续费：10元一平米普通住宅：6元一平米5登记费：550一套，普通住宅806土地证：95，普通住宅18

不可以，有房产证才能卖房。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。

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房产证 办理第一：做网签 需要证件双方的： 身份证 户口本 暂住证 结婚证（离婚证）需要提供复印件，要交的钱：按照你本地的**低市场指导价，乘以面积，算出来的总价，乘以下面的税费就可以了。300平米属于非普通住宅。交税：营业税5% 契税3% 个人所得税1% 需要银行卡 不收现金。按上面的公式算。（市场**低指导价x总面积=总价，总价X营业税5% 总价X契税3% 总价x个人所得税1%）全部加起来就是你要交的钱。这是目前我**了解。过户：拿着所有的证件，交税表。就可以了。我说的是交易的过程，这是目前国家统一的， 对的话要高分哦

产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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