私房办房产证一平方需要多少钱？

武汉现在的房价区间有点大。下到9900元/m2上到没朋友！江夏那边 环境好一点的小区都需要9000~13000（普片好一点的房价平均在11000+）汉阳那边挨着汉江的就贵了，应该有20000了，出了王家湾、钟家村，大概在15000~18000汉口这边要看区域了，三环以内新房基本都是18000~22000以上，还要看小区。比如CBD这边就24000+ 还房源比较紧吧，物业费也高；江汉区比较贵，江汉路步行街就更别提了，具体我还不是很清楚，应该有30000+以上了吧；武昌也是一样的，普通住宅的价格一般在15000~18000（南湖那边也是这个价了，以前觉得南湖好远好偏的），有逛街的位置 基本就是26000~35000了，就看比繁华了，约繁华的越贵；三环以外的价格基本在8000~12000二手房就好一些，二手房的话 汉口这边三环以内，老小区大概在 10000左右，不太老的小区，比如2006年以后的 基本在13000以上了；汉口这边的还建房价格大概在6000~8000左右，新下来的不见得有证，到后期也不一定有证下来，这个就是有风险了。武昌汉阳的二手房和还建房就不是很清楚了纯手写，望采纳。

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产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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一般各项费用加起来大概每平方米100元左右。很高兴为你解答！

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房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

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