本人婚前有一套房，老公名下没房，后面公公过世后，老公过户了一套房子转手卖出。现在我们要合买一套房子，这套房子算第几套房子啊

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">只要夫妻任一方名下有房产，就不能享受首次购房待遇，而不论该房产是否为婚前购买。

这是第二套房来着

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首先，银行都是认房认贷的，只要你贷过款，即使你的贷款已结清或房子已出售，都算你曾经有过一次贷款记录。你现在已有的房屋情况和贷款情况说明你至少有一套房两次贷款记录，因此你再买房属于第三套房，按照国家政策规定，三套房是不予贷款的，所以也就不存在**多少的问题了。

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房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

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您好，这个问题是这样的，首先看您的第一套房子是结婚前已个人名义买的还是结婚后买的，如果您是结婚前自己个人产权买的话，现在您结婚后再一套已你老婆名义去买的话就还算第一套，如果是还是已你名义去买的话就算第二套了

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