商铺中介费是20%，租房中介费是上下家各35%-
全部3个回答 >您好：我有一套住房要出租，请问如果通过中介出租，中介的中介费是怎么收取的，银川市在这方面有统一收费标准吗？中介费是按月收取还是按照租金总额收取，谢谢。
145****7003 | 2015-01-18 10:51:19
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151****1489 出租是收一个月的房租钱，不过一个月的房租钱是由客户与业主5：5给 2015-02-01 15:33:34
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153****7779 按照租金的35%收取 只收一次哦 2015-01-25 20:35:34
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一般情况下，合肥房屋出租中介费一般按照房租的一个月金额收取，最低不低于500元，最高不超过1000元。但也有例外，如果房屋出租方提出需要收取更高的中介费，租客可以根据实际情况协商。
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中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。
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我买房的经验是，中介费一般两边都收，但具体比例可以谈。有时卖家为了尽快成交，会承担全部中介费。
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无论是租房还是买房，如果通过房屋中介进行交易，一般收取的中介费用在1%~2%之间租房的形式是由买卖双方共同承担中介费用，一般是一个月的房租，双方各自承担50%，或者是可以由两方自由协商，由单方承担100%的中介费用，而且中介公司不同收费的标准也各不相同，具体还是要咨询当地的中介部门。各地的中介公司收费标准，一线城市的收费标准会更高一些，特别是像北京、上海这样的一线大城市中介，收费的标准可能达到了总金额的3%以上，但收费越高，给予的服务也就越全面，中介能够帮助购房者选择到适宜的房屋，也能够省去买卖双方之间购买房屋时所需要进行的相关流程，节约了时间省去了操作的步骤所以对于一些时间比较紧张的白领人士来说，买房通过中既然还是会更加安全和便捷一些。
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