根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
全部3个回答 >如果超出90平方米手套住房契税按照百分之多少收取产权面积是95平方米
139****3192 | 2014-12-16 13:48:49
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131****7018 一般来讲90以上首次是1.5% 2014-12-19 17:47:18
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154****7463 一般来讲90以上首次是1.5% 2014-12-19 17:24:46
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148****1483 一般来讲90以上首次是1.5% 2014-12-19 12:05:06
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154****2467 一般来讲90以上首次是1.5% 2014-12-18 16:01:27
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147****9899 一般都是1.5% 2014-12-18 11:49:41
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141****9540 您房子为二手房所交易的税费契税；1.5% ==2286.525 元个税：1% == 1524.35元营业税： 5.5%（差额）==我需要知原始购房价一手房的税费：契税1.5% 公共维修基金3% 2014-12-17 17:29:11
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144****5634 所以具体咨询当地契税部门。希望对您有用，谢谢！ 2014-12-17 16:12:29
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142****7018 每个地方政府要求不一样，所以具体咨询当地契税部门。希望对您有用，谢谢！ 2014-12-17 07:23:08
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133****7169 如楼下所说，小于144平按百分之二，具体的要看城市，制度是这样，但不是所有的地方都是这种制度 2014-12-16 20:25:59
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154****2834 小于144平按百分之二 2014-12-16 18:50:24
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136****5789 90--144平按百分之二来算。 2014-12-16 18:17:20
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144****9760 小于144平按百分之二来算。。。 2014-12-16 17:12:06
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146****5365 按百分之15收取。 2014-12-16 15:31:59
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135****0320 按1.5%因为首次购房契税优惠是面积小于90米以下的才享受1%的优惠 大于90平米小于120平米的征收额度为1.5% 大于120米得征收额度为3%以上供参考 2014-12-16 15:17:31
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137****3343 一般都是1.5%的契税 2014-12-16 14:51:09
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144****7301 1.5个点 2014-12-16 14:50:56
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131****1141 1.5个点 …… 2014-12-16 14:24:45
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158****8295 每个地方征收标准不一样，一般都是1.5%的契税 2014-12-16 14:10:09
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152****9722 百分之1.5 2014-12-16 13:56:28
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这样看你那栋楼是多少层的 一般建筑面积95平米实际套内竟面积大概在60—75之间如果是7层的大约应该在70以上
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您好：90平米装修费用是不固定的，一套房子装修下来有十几万的，一位有几万块的，影响价格的很大因素取决于装修风格，装修材料，装修项目等，按正常的装修费用大概在7万左右，但是你要精准可能会高一些，价格有十万到十几万不等。
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90平米两室一厅装修预算1、中档装修，需花5-8万。水电属隐蔽工程，费用和简装相近，差距主要在瓷砖铺贴上。在装修时，墙地面可用好的瓷砖，比如：文化石或大理石等，可采用现代简约风格。中档装修+家电费，大致在10-15万左右不等。2、高档装修，90平房屋，装修费用大致15万以上。选材的标准越高，费用越贵。高档装修对细节的处理非常重要，对建材的选购严格。60-90平，不包括家电，费用在15-20万，选高档建材，费用在25万以上。包括家电部分，根据家电档次而定。装修房屋的时候要看装修的效果了，有的房屋装修的比较精致，所以在装修费用上就会多一些，如果是普通的装修价格自然就会低了，装修样式不同方法不一样，所以的预算就会有区别，如果预算够精细了，这样在装修房屋的时候就不会出现问题，以上介绍的90平米两室一厅装修要多少钱就这么多了，希望能帮助到大家。
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超过90平方米的房子契税是按照国家的标准是分为两种情况来收取的，分别是大于90㎡小于144㎡，还有大于144㎡这两种情况，税率分别为购房总金额的1.5%和3%。 根据国家的规定，住房是首套房并且是个人住房的，面积小于90㎡的契税的费用是总金额的1%，面积大于等于90㎡的小于144㎡的契税费用是总金额的1.5%，大于等于144㎡的契税费用为总金额的3%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税契税要按时缴纳，没有按时缴纳契税的，税务机关会责令收取滞纳金。契税的缴纳时间在不同的地方有不同的规定，一些地区规定契税要在房屋交付之间缴纳，一些地区规定在购房合同签订10天之后缴纳。 契税的缴纳在买房的过程中是很重要的一环。涉及交税的环节一定要在购房前核实清楚，弄清缴纳流程和方法，拿好缴纳的收据，这样才能确保整个买房的流程万无一失。
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