买房时交的定金能退吗？

• 145****4096 ‘订’‘可退’，‘定’不可退！ 2017-07-11 09:32:57
• 149****5588 定金一般不会退的 排号金和诚意金可以退 2016-12-30 19:17:45
• 135****3678 一般是不能退的 2016-05-16 15:12:41
• 156****8539 法律法规上是不可以退的，只有自己寻找充分了理由逼开发商不得不退房，自然也就退了定金。详细理由可以致电详谈 2016-05-13 11:18:36
• 137****2524 定金是不能退得。 2016-01-04 10:46:38
• 156****3123 一般来说是不会退得 如遇特殊原因可以和开放商协商 2015-12-31 14:12:57
• 153****6105 这个要看开发商了 正常是不会退的 除非多去闹几回。 2015-12-23 12:08:50
• 155****9186 您好 能退的 2015-12-14 15:17:54
• 148****9510 大多数可以 2015-10-20 21:05:55
• 152****0738 订金可以退,定金不能. 2015-09-17 09:17:39
• 157****9037 不管任何楼盘的买房定金都是不退的，只有认筹金或意向金会退 2015-09-15 18:12:20
• 153****5979 定急金也叫意向金是可以退的 2015-09-15 17:57:44
• 136****2508 不出意外，您的定金是没法退 2015-08-24 16:36:53
• 146****7982 不能退，诚意金可以退 2015-08-24 10:34:18
• 142****0626 这个要看你买的是一手房还是二手房，一手房比较难退，但也可以，二手房很容易就可以退了 2015-08-14 15:44:25
• 158****5749 一般来说是不能退的 特殊情况除外 2015-06-30 10:05:53
• 151****6758 开发商要求我们先交钱才能验房，请问合理吗？ 2015-06-24 00:27:24
• 131****5587 定金是退不了的看是哪一方如果是买方的原因就退不了如果是卖方的原因呢就可以退反而还要卖方加倍赔偿 2015-05-25 20:34:49
• 153****1908 定金不退，订金可退。 2015-05-03 10:53:05
• 134****6518 可以的，定金交付是在法律上没有法律规定的，因为没有合法的正式合同书，所以没有法律效益！ 2015-05-02 10:03:24
• 134****1916 可以的，定金交付是在法律上没有法律规定的，因为没有合法的正式合同书，所以没有法律效益！ 2015-04-24 14:00:06
• 131****1394 售楼的地方经常玩文字游戏，你们要看清楚，否则即使打官司都没有胜算。 首先，消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重，不要轻易交纳定金，要搞清订金和定金的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，如果消费者一方不想购买该商品，作为预付款的订金应当可以退还，但如果双方当事人另有约定，则从其约定。
  而定金与订金有本质的区别。定金是我国《担保法》规定的五种担保形式之一，是作为履行合同的担保。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，无权要求对方返还定金，接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。
  其次，在商家要求交纳定金时，消费者要慎重、不要轻易交纳。消费者要问清楚交纳定金后的权利、义务。确定交纳时，要看清所交款项内容与收据上所写内容是否一致，在交预付款时，要注意看商家开出的票据标明“订金”还是“定金”，如开的是“预付定金”，**好加注“不满意定金全退”字样，避免受到不公平条款的侵害。
  第三，因各种原因放弃购买商品或接受服务时，应尽早与商家联系，以免双方造成经济损失。定金应当以书面形式约定，定金的数额不得超出合同总价的20%。 建议如不得退时，闹到消协，应该可以退回。 2015-04-18 10:33:51
• 151****4225 ‘定金'不能退，'订金’可以退 2015-04-12 19:19:32
• 148****9329 定金是退不了的 2015-04-10 21:15:43
• 152****1117 定金是不能退的,订金可以退 2015-04-09 15:48:30
• 138****7824 定金是不能退的，订金可以退。 2015-04-04 14:27:36
• 146****0816 （看楼盘的）有些楼盘定金可以退 2015-04-02 14:43:16
• 136****8187 只要没有签合同时可以退的···· 2015-03-19 13:01:05
• 135****5432 只有宝盖头的“定”不能退 2015-03-18 11:42:33
• 146****5253 诚意金是可以退的，定金是不能退的哦 2015-03-17 21:14:44
• 157****0422 诚意金可以退 定金不能退 不懂可以打电话 2015-02-10 17:51:53
• 133****3608 诚意金可以退 定金不能退 不懂可以打电话 2015-02-10 17:51:50
• 147****4650 正常来说如果是已经交了定金的，一般都是不应许退的。 2015-02-08 13:40:24
• 155****0801 请问?房地产商在还沒有取得顶售许可证的前提下丶顶签的购房协议认购书和定金可以要求退吗? 2015-02-02 18:55:30
• 152****7869 请问?房地产商在还沒有取得预售许可证的情况下预收的定金和预定的购房协议书合法吗?可以要求退回吗? 2015-02-02 18:41:06
• 134****7196 定金不能退，订金可以退的 2014-12-26 17:22:27
• 133****6998 定金是不能退的,订金和诚意金都可以退。要提前问清楚销售人员，以免退不了定金损失。首先，消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重，不要轻易交纳定金，要搞清订金和定金的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，如果消费者一方不想购买该商品，作为预付款的订金应当可以退还，但如果双方当事人另有约定，则从其约定。而定金与订金有本质的区别。定金是我国《担保法》规定的五种担保形式之一，是作为履行合同的担保。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，无权要求对方返还定金，接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。 其次，在商家要求交纳定金时，消费者要慎重、不要轻易交纳。消费者要问清楚交纳定金后的权利、义务。确定交纳时，要看清所交款项内容与收据上所写内容是否一致，在交预付款时，要注意看商家开出的票据标明“订金”还是“定金”，如开的是“预付定金”，**好加注“不满意定金全退”字样，避免受到不公平条款的侵害。 第三，因各种原因放弃购买商品或接受服务时，应尽早与商家联系，以免双方造成经济损失。定金应当以书面形式约定，定金的数额不得超出合同总价的20%。 建议如不得退时，闹到消协，应该可以退回。 2014-12-21 22:53:09
• 143****9494 定金不可以，订金可以，这个字有很大的分别 2014-12-21 12:12:45
• 135****7216 是不可以来的 谢谢 2014-12-19 17:45:49
• 142****9315 一般是不给退的 2014-12-19 17:21:27
• 153****3376 一般来讲不能退 2014-12-19 12:04:27
• 135****1389 一般来讲不能退 2014-12-18 16:12:05
• 153****9014 不能。。。。。。。。。 2014-12-18 15:00:56
• 137****5278 不能 哦…… 2014-12-17 09:26:21
• 142****2422 每个楼盘的情况规定不一样，看您是否签有协议书上的条款。 2014-12-17 07:40:43
• 147****5910 看多少的定金，你再想想吧，要是没有一点喜欢的地方就退吧，天天耗在售楼大厅，退的几率是40% 2014-12-16 20:24:21
• 141****4847 不可以退的 2014-12-16 19:30:54
• 133****9094 定金不可以退 2014-12-16 18:51:02
• 151****7030 小订，可以退，，大订，退不了 2014-12-16 17:13:38
• 135****4454 定金是不能退的,订金可以退 2014-12-16 14:52:03
• 147****7821 亲，定金是不能退的哦，所以买房的时候一定要考虑清楚了在决定。 2014-12-16 14:01:27
• 144****5971 定金不能退，订金就可以退。分清楚，两者不同性质 2014-12-16 13:04:10
• 138****7603 定金是不能退的，订金可以退. 2014-12-16 12:28:26
• 146****8002 定金是不能退的，订金可以退 2014-12-16 11:53:14
• 154****6276 定金是不能退的！ 2014-12-16 11:25:49
• 154****9603 按照正常来说签了认购书交了定金的话就是不可以退的了，但只要有关系找打开发商领导同意退的话，那就能退的，不过事在人为啦！ 2014-12-16 10:57:54
• 137****6212 定金是不能退的，订金可以退。 2014-12-16 10:53:08
• 137****8166 定金是不能退的，订金可以退。售楼的地方经常玩文字游戏，你们要看清楚，否则即使打官司都没有胜算。首先，消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重，不要轻易交纳定金，要搞清订金和定金的区别。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，如果消费者一方不想购买该商品，作为预付款的订金应当可以退还，但如果双方当事人另有约定，则从其约定。
  而定金与订金有本质的区别。定金是我国《担保法》规定的五种担保形式之一，是作为履行合同的担保。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，无权要求对方返还定金，接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。
  其次，在商家要求交纳定金时，消费者要慎重、不要轻易交纳。消费者要问清楚交纳定金后的权利、义务。确定交纳时，要看清所交款项内容与收据上所写内容是否一致，在交预付款时，要注意看商家开出的票据标明“订金”还是“定金”，如开的是“预付定金”，**好加注“不满意定金全退”字样，避免受到不公平条款的侵害。
  第三，因各种原因放弃购买商品或接受服务时，应尽早与商家联系，以免双方造成经济损失。定金应当以书面形式约定，定金的数额不得超出合同总价的20%。 建议如不得退时，闹到消协，应该可以退回。 2014-12-16 10:14:27
• 142****9984 只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。 2014-12-16 10:13:53
• 132****6689 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
  一、买房时交的购房定金能退吗合同成立后，未履行前交付，起到担保的作用，因此，定金具有一个预先支付的性质。房产的买卖通常都安排在那一段时间，如果买房人起初决定要买，已经做了约定，结果却因为其他原因放弃购买，或者为了打击竞争对手，商家借此进行不正当竞争，这对卖方来说是很大的损失。为了保障卖方的合法利益，定金就起到一个保证金的作用，避免买房人的恶性行为。为了达到更好的规范效果，我国合同法及相关司法解释对此作出规定：中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则卖方应当退还购房定金
  （一）开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格，一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格，那么久不能与买方进行交易。
  （二）开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信原则，这种情况下，买方可以不买房并要求返还定金。
  （三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等导致商品房灭失，交易不可能再进行下去，则买方有权要求返还定金。以上就是对“购房定金能退吗，怎么拿回购房定金”的解答。买房时，只有确认会买某房产才会交纳一定数量的定金，定金的交纳也意味着买方不能反悔，否则一般情况下是拿不回定金的。但是如果遇到上面所说的几项法定事由，是可以跟开发商交涉要回定金的。不过对于开发商没有销售资格和恶性欺骗的情况，一般通过协商不能解决，通常都要走到法律途径上去。此时对买房定金有什么疑问的建议咨询房产律师，他们会给您提出专业意见，解决您的困扰。 2014-12-16 10:07:04