1、租房不需要一次性支付大量现金,现钱可用于其他投资或享受生活。 2、根据个人收入水平,可灵活选择居钻准。 3、便于积累个人财富。 4、一般无需购置家具或承担装修的费用和辛苦。 5、避免买房所面临的贬值风险、举债风险、交易风险、意外损失风险、卖出风险和还款风险。 6、有更大的灵活机动性,如果觉得不合适可以随时搬家,买房即使住得不舒服也不得不住在那里。所以说居住环境恶化,租房能避免损失过大,还可以根据自己好恶择邻而居。
相对于现房,期房是不是风险很大呢?
134****1969 | 2014-11-21 15:17:00-
157****7730 相对于来说是有风险的,但是要选择大一点的开发商 2014-12-19 09:40:28
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157****5989 相对于来说是有风险的,但是要选择大一点的开发商 2014-12-18 14:32:50
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136****1054 期房的风险相对来说要大多 2014-12-15 10:37:00
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146****8256 那是肯定的,期房有烂尾楼的风险 2014-12-14 17:21:21
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155****5900 那是肯定的,期房有烂尾楼的风险 2014-12-07 18:44:22
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137****6845 必须的 啊 价格都便宜那么多 2014-12-07 17:47:49
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144****9845 一般来说是这样的,现房你看到的房子就是你的房子,期房因为你看不到,经常有听说开发商交楼跟之前说的不一样,不过得看情况,像比较有名的开发商一般都不会有这样情况的! 2014-12-06 10:29:55
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156****4565 上市公司开发的游保障些,期房也尧便宜很多! 2014-12-03 23:11:37
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154****0979 上市公司开发的游保障些,期房也尧便宜很多! 2014-11-24 14:02:46
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144****0377 你好,这是杞人忧天。 2014-11-24 14:01:01
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132****5596 您好,现房比较好@ 2014-11-24 11:37:54
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144****9579 现房基本都是卖不掉的尾盘, 2014-11-24 10:53:54
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152****0044 现房是带装修好的 而期房还在装修中 相对来说是这样的 2014-11-23 10:44:50
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144****7937 看个人啊 风险其实和回报成正比 2014-11-23 10:43:15
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145****7520 看个人啊 风险其实和回报成正比 2014-11-23 10:09:51
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143****5854 按理说是这样的 2014-11-23 09:48:12
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154****4245 看个人吧 风险其实和回报是成正比的 2014-11-22 09:06:24
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144****8114 您好 可以在等5年啊 2014-11-21 20:17:29
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152****9666 现在每个项目都会有样板房做出来的,即使是期房,主要还是看户型自己喜欢不喜欢就行,看自己是不是要急着住房子 2014-11-21 17:03:19
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142****5856 现房可以现场看房但是选择得少,期房可以有更多选择,但是不能看房现房。 2014-11-21 16:23:05
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143****5269 一般 ,看自己的需求 急着住房子那就现房比较好 2014-11-21 15:54:54
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152****9100 没风险。。。 2014-11-21 15:40:26
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投资期房具有很大的风险,投资者要慎而又慎。但一般来说,风险大,收益也大。需要注意两点,一是要请专业人士帮助起草期房合约;二是要挑选有实力和信誉的开发商。这样可以保证能够按期拿到合乎标准的房子,或者万一出现开发商违约的情况时,也能够保证资金的安全和获得开发商付给的违约金。这样可以稍微降低投资的风险。
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1,选择空间更大,买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间,不象二手房“受制于人 2,新房设计较好,房型缺陷较少,功能更齐全。开发商一般能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等。 3,部分发展商为了尽快卖房,有可能采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外,还有可能大幅度让利,提供各种各样的优惠活动。 4,交易较为透明。需要到网上签订购买合同,并到交易中心备案登记,整个流程较为规范,减少了弄虚作假的行为发生,保障了交易安全。
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土地性质:商业 产权性质:商业 产权年限:50年 限购:不限购;小户型居多;总价便宜 贷款:商业不能贷公积金;**多只能贷10年 贷款利率:住宅利率的1.1倍 **:50%住宅首套30% 水:商业用水6.2元/吨、民用水4元/吨 电:商业用电1.25元/度、民用电0.48元/度 气:无天然气只能用电做饭 物业费:一般 > 3元/m ; 注册办公:可注册公司住宅不能注册公司 户口:不能落户不能就近入学没有**名额 安全:人员流动性打多以出租为主不安全
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不会冷啊,就是比较乱,可能会有噪音,而且根据尘土层的原理,空气不是很好
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