根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。同时规定：1、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的**低**款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体**款比例和利率水平。2、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。
全部3个回答 >初次买房，想知道房屋户型应该是怎么看的呢？
141****6675 | 2014-10-15 17:52:27
已输入 0 字
已有26个回答
-
142****3956 个人比较喜欢方正一点的，光线好一点的，京华中央御园就不错 2014-10-17 20:27:23
-
132****2799 户型南北通透的好，位置所在地商业配套齐全就可以啦 2014-10-17 13:20:51
-
135****9591 朝南的会好 2014-10-17 13:15:02
-
143****1772 做好的南北通透！ 2014-10-17 08:44:19
-
143****9174 地段，周边配套，朝向，环境 2014-10-16 23:30:12
-
158****3091 **好的是地段 朝向 楼层 周边配套 2014-10-16 22:48:21
-
132****7339 做好的是南北通透 2014-10-16 21:24:08
-
157****6938 是的 南北通透 全明户型 2014-10-16 11:25:11
-
135****3000 2室的房子啊 2014-10-16 11:24:38
-
154****1595 采光好,通风,南北对流 2014-10-16 10:58:43
-
133****7125 看朝南的房间有多说 2014-10-16 10:14:40
-
133****2194 采光好,通风,南北对流 2014-10-16 10:02:28
-
135****6581 首先是要方正 其次考虑一下你家里有没有老人小孩子的 肯定是需要两房都朝南的 目前这样设计的 都是在100平以上 2014-10-16 09:55:47
-
157****2630 南北通通，会舒服一点，通风效果很好的，户型看起来会方正，舒服 2014-10-16 09:54:30
-
136****1624 方正 南北通透 2014-10-16 09:34:45
-
133****2864 看什么地方 然后看房间朝向 2014-10-16 08:37:09
-
135****1539 这要看是在那个城市了，南宁的就是南北通透的比较好 2014-10-15 22:08:02
-
134****5810 一般都是南北通透的比较好 2014-10-15 21:52:55
-
135****5678 看客厅朝向 2014-10-15 21:17:44
-
151****6981 客厅正朝南或东南，南北通透**好 2014-10-15 20:24:37
-
131****8993 看户型是否方正，有没有浪费面积的。 2014-10-15 20:07:58
-
151****0623 **主要看使用率，户型方不方正，空间是否好利用 2014-10-15 19:21:50
-
148****0243 客厅和主卧一般都是朝南的。 2014-10-15 19:06:55
-
136****9695 有的户型有浪费面积的，有的户型得房率比较高，所以要看住起来是不是要舒适 2014-10-15 18:54:31
-
138****2051 一般的房子都是坐北朝南 卧室朝南 2014-10-15 18:07:26
-
148****6637 其实房子的户型很重要的啊，可以先了解一些功能分区的 2014-10-15 17:53:26
相关问题
-
答
-
问 **应该是几成答
二手房贷款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根据各地区不同，**比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。
全部12个回答 > -
问 首付应该是几成答
肯定是越多越好的不过现在的规定是最低3成而且现在的利率也是没什么优惠的国家还在不断的上调利率如果你想贷款买的话还是快点买二手房主要就是注意一下房子的自身状况了看一下房主的房产证是不是她的名字看一下房子的上下水有机会的话可以向邻居打听一下当然要秘密的还有就是考虑有没有什么隐患比如这里要有什么变动啊比如有工厂会搬过来之类的再有就是准备契税共维过户费把钱准备其了不过这些办理的时候人家都会告诉你的还有就是我不知道你能不能选择贷款方式等额本息还是等额本金有点差别不大最主要的h还是看好房子
-
答
在房屋总面积一定的条件下，使用率高、设计合乎需求的就是好户型。具体说来，房屋内各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要。另外，房间的面积分配、通风透气性能、采光性能、厨卫布置安排等都要具有合理性。
-
答
银行流水是什么？银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如15日进2万，15日出1万；实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万；实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间。02对于房贷银行流水有何要求？关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水**为理想。因此，银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
全部3个回答 >
买房交流
3042
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（343）
