我听说交定金前要检查产权、房屋情况，还有税费和合同。这些都是保证交易安全和合理的重要步骤。
全部4个回答 >买房交定金前需要注意哪些事项？
188****3151 | 2025-07-10 21:11:04
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133****2824 我听说交定金前要检查房产证，了解政策，还要看合同。但我也不确定，最好咨询专业人士。 2025-07-20 15:25:52
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133****9171 交定金前，要实地看房，检查房屋质量，了解周边配套设施，审阅合同条款，确保无误。 2025-07-18 08:31:53
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132****0874 核实房产合法性，了解政策，审查合同。 2025-07-13 19:30:25
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132****8078 交定金前，务必审查合同条款，确保定金条款明确，违约责任清晰，保护自身权益。 2025-07-11 18:59:59
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132****2918 交定金前，记得先看房，别只看图。合同细则要清楚，别被忽悠。 2025-07-10 22:57:12
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188****4224 在交定金前，需核实房产的合法性，包括土地使用权、规划许可等。同时，了解当地购房政策，如限购、限贷等，确保符合条件。 2025-07-10 22:20:01
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买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
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核实权属，明确条款，保护权益。
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交定金时，务必确保定金合同明确约定定金的性质、金额、支付方式及违约责任。同时，审查开发商的资质和房产的权属状况，避免因权属不清或开发商资质问题导致定金损失。如有疑问，建议咨询专业律师。
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交定金前，确认房产权属、五证齐全，明确合同条款。
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