办理购买新房的流程如下:交定金,签订认购合同;确定购买房子后就签订买卖合同,这个时候就需要交**了;交了**后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款,需要带上什么资料,或者需要在哪里签订贷款合同;签订好贷款合同后,银行就会打电话审核,审核结束后就会放款了;放款后银行会告诉买受人什么时候还月供,买受人按时还月供就可以了;整个流程结束;
全部3个回答 >买现房可以先交定金吗?
180****8946 | 2025-07-17 16:26:02-
131****1078 听说可以交定金,但最好咨询专业人士,别盲目跟风。 2025-07-26 10:28:08
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133****3934 可以交定金。 2025-07-23 08:56:59
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155****4895 交定金是常见的,但务必在合同中明确定金条款,保障自身权益。 2025-07-20 20:04:23
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131****9400 交定金前,了解贷款政策和个人信用状况,确保后续贷款顺利。 2025-07-18 14:38:47
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185****5119 当然可以,不过记得定金不是儿戏,别冲动哦。 2025-07-17 23:24:01
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188****5102 可以交定金,但要确保合同条款明确,保护投资权益。 2025-07-17 21:27:04
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问 可以先交点定金吗答
可以先交定金的,但是必须要在开发商规定的时间内交房款签购房合同。一般是一周内。
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所以针对这个事情,有一写看法给大家分享:1、关于定金与订金,这个要查一下,如果写的是定金的话,确实如果说了不退,是可以不退的,如果是订金的话,是有退的可能的。2、关于卖房子大还是小大的房子,属于一步到位的,二胎不用担心,而且父母来了也不用担心,所以这个就一步到位了,但是面积达,物业费高,贷款的钱多,而且月供高。如果自己现在的每个月的工资还是说特别高的话,就得考虑先换个小的房子来进行了。3、关于交钱就是关于定金的,他们都是说的很严峻,你不交钱,好房子就没有了,如果你没有看好房子,而且在看房子的时候,自己一定要有一个规划,面积多大的,将来要不要换房子,主要是住的还是投资的,确定好,要不然,一听置业顾问说的,交了定金,在想看好的房子 可能他们就会说,没有了,后续很被被动。**后一点就是,买房是大事情,要多看几个楼盘,看清楚,不要盲目的就觉得这个很不错,交钱吧,一定要考虑的仔细再仔细。
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定金是需要交的!根据《担保法》有关规定,合同当事人为了保证合同的履行,根据法律或当事人双方约定,由当事人一方在合同订立时或订立后,按照合同表的额的一定比例(不超过20%)预先给付对方金钱或替代物,如果给付订金一方悔约,无权要求对方返还,如接受定金一方毁约,折需向对方双倍返还。 这就是“定金”“订金”在法律上没有明确规定,在审判中一般视为预付款,即使视为一种履约保证,这种保证也只能对给付方形成约束,弱给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还;若收受方违约,只退还原定金,而不能得到双倍返还。所以,在法律中,只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议,应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
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