办理购买新房的流程如下：交定金，签订认购合同；确定购买房子后就签订买卖合同，这个时候就需要交**了；交了**后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款，需要带上什么资料，或者需要在哪里签订贷款合同；签订好贷款合同后，银行就会打电话审核，审核结束后就会放款了；放款后银行会告诉买受人什么时候还月供，买受人按时还月供就可以了；整个流程结束；
全部3个回答 >买现房可以先交定金吗？
180****8946 | 2025-07-17 16:26:02
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131****1078 听说可以交定金，但最好咨询专业人士，别盲目跟风。 2025-07-26 10:28:08
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133****3934 可以交定金。 2025-07-23 08:56:59
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155****4895 交定金是常见的，但务必在合同中明确定金条款，保障自身权益。 2025-07-20 20:04:23
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131****9400 交定金前，了解贷款政策和个人信用状况，确保后续贷款顺利。 2025-07-18 14:38:47
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185****5119 当然可以，不过记得定金不是儿戏，别冲动哦。 2025-07-17 23:24:01
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188****5102 可以交定金，但要确保合同条款明确，保护投资权益。 2025-07-17 21:27:04
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问 可以先交点定金吗答
可以先交定金的，但是必须要在开发商规定的时间内交房款签购房合同。一般是一周内。
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所以针对这个事情，有一写看法给大家分享：1、关于定金与订金，这个要查一下，如果写的是定金的话，确实如果说了不退，是可以不退的，如果是订金的话，是有退的可能的。2、关于卖房子大还是小大的房子，属于一步到位的，二胎不用担心，而且父母来了也不用担心，所以这个就一步到位了，但是面积达，物业费高，贷款的钱多，而且月供高。如果自己现在的每个月的工资还是说特别高的话，就得考虑先换个小的房子来进行了。3、关于交钱就是关于定金的，他们都是说的很严峻，你不交钱，好房子就没有了，如果你没有看好房子，而且在看房子的时候，自己一定要有一个规划，面积多大的，将来要不要换房子，主要是住的还是投资的，确定好，要不然，一听置业顾问说的，交了定金，在想看好的房子 可能他们就会说，没有了，后续很被被动。**后一点就是，买房是大事情，要多看几个楼盘，看清楚，不要盲目的就觉得这个很不错，交钱吧，一定要考虑的仔细再仔细。
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定金是需要交的！根据《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。 这就是“定金”“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
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