1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
全部4个回答 >170万的新房，需交多少税费
144****3771 | 2014-10-12 21:11:58
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132****0305 主要的一个税项就是契税 不过也没多少 但是要看您房子是多大的 这是国家的契税收取阶梯 可供参考90平以下1% 90平-140平1.5% 140平及以上3% 如果您是第二套购买房产 无论您的面积多大都按照3%**高额 收取契税 2014-11-29 10:14:01
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133****2823 3% 的契税 5.1万 2014-11-26 09:15:33
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152****3413 主要的一个税项就是契税 不过也没多少 但是要看您房子是多大的 这是国家的契税收取阶梯 可供参考90平以下1% 90平-140平1.5% 140平及以上3% 如果您是第二套购买房产 无论您的面积多大都按照3%**高额 收取契税 2014-11-22 15:33:26
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132****0323 这个和每个地方的政1策不一样的！ 2014-11-14 13:47:21
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144****1355 170万的房子，看你是多大的， 小于90平方米的1％；91平方米以上144平方米以下的1.5%；144平方米以上的3%；容积率小于1的，或者是单价超过 17458.47元/平方米的，都是3%。 契税 2014-11-14 11:05:20
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144****6226 首套房子在3.5%的样 2014-11-13 15:37:42
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145****4325 首套房子在3.5%的样子 2014-11-13 09:58:55
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154****3326 是新房吗？还是说是二手的呀； 2014-11-10 11:18:42
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158****5992 3个点的税。再加上维修资金 2014-11-07 15:39:42
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133****0792 3/%的，这个交的话就会知道了 2014-11-06 09:20:20
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145****7380 百分之三的契税 2014-11-03 09:12:53
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139****6294 哦哦 20万左右啊 2014-10-15 11:24:18
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132****2084 要看是一套还是二套 2014-10-15 11:14:17
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148****6980 在深圳只需要1.7万 2014-10-14 15:49:44
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134****9912 看你是一套还是二套。房子的建筑面积 2014-10-14 13:42:43
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134****1705 你好 是三个点来的！ 2014-10-14 12:29:40
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155****8018 上面说的太对了 2014-10-14 09:40:01
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155****7029 两个点以上 2014-10-14 08:53:15
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145****7199 多大的面积的 按面积计算 2014-10-14 08:34:46
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154****2181 契税看面积，0-90是1个点，90-144是两个点，144以上是4个点的契税，维修基金是120元/平米的 2014-10-13 15:22:28
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151****8790 你应该说说你的房子是多大的 2014-10-13 15:14:26
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156****0749 一般不超过90平米家庭第一套住房都是1% 2014-10-13 15:07:12
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133****5828 要看是多大面积的， 2014-10-13 14:26:58
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152****9880 面积90平一下的，1%的契税，面积90-144的，1.5%的契税，144平以上的，3%的契税 2014-10-13 14:19:32
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138****4985 看位置和产证面积，**多3%的契税 2014-10-13 13:21:47
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156****0702 要看您面积是多大的了？ 2014-10-13 12:11:28
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132****9675 主要看面积是多少，一般都是3%的税费 2014-10-13 11:05:04
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137****5307 正常的标准在网上都可查询的到，详细的还是要看到底楼盘是在哪里的 。 2014-10-13 10:57:41
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134****7219 看面积 几套 2014-10-13 10:36:35
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151****5269 一手只需要交契税，看面积的，90方以下交1%，90方以上交1.5%；144方以上交3%，二手的话正常是看过五年没有，过五年且业主唯一物业只需要交纳契税，跟一手一样，如果没有过五年的要缴纳5.6%的营业税、1%的个税，以及契税。 2014-10-13 10:17:34
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145****4975 您好，一般要看多少平米的。普通住宅90平米以下按1％契税，90平米-144平米之间按1.5％收契税，非普通住宅按3％收取契税（首套房才有权享受该契税优惠政策，二套房按3％收取，以在购买区域为准） 2014-10-13 10:12:01
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138****2695 首套是一个点的契税，总价的一个点 2014-10-13 09:48:08
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141****9653 主要也要知道评估价是多少！面积？ 2014-10-13 09:19:53
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155****2207 多少平米呢 2014-10-13 09:12:52
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134****2849 多少平米呢 2014-10-12 21:33:35
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除非你还有其他的资产可以抵押给银行，当然房屋的抵押贷款额不得超过房屋评估价值的70%，这种情况下，就要求你的房屋价值至少在243万元以上。如果没有房产的话，走房屋抵押贷款的话，你需要拿出51万元作为**，到时候再把房屋抵押给银行贷 出119万元。
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一套170万元的房子,**100万元，贷款 70万元，15年还清，按照2015-11-03贷款利率五年以上4.9%计算，等额本息还款每月还款5499.16元，等额本金还款第一个月还款6747.22元，每月递减15.88元，详细情况如下：等额本息还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 5,499.16 元 总支付利息 289,848.71 元 本息合计 989,848.71 元 等额本金还款贷款总额 700,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 6,747.22 元每月递减：15.88 元 总支付利息 258,679.17 元
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房子契税的计算：第一、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%，契税=50万×1.5%=7500元第二、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% ，契税=50万×1%=5000元第三：140平方米以上，首次购房，城镇户口，契税为3%，契税=50万×3%=15000元
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除非你还有其他的资产可以抵押给银行，当然房屋的抵押贷款额不得超过房屋评估价值的70%，这种情况下，就要求你的房屋价值至少在243万元以上。如果没有房产的话，走房屋抵押贷款的话，你需要拿出51万元作为**，到时候再把房屋抵押给银行贷 出119万元。
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