公积金是第一套
全部2个回答 >我老公在济南有一套房子，是结婚前买的，我在潍坊高密也有一套房子也是结婚去买的，现在想卖高密房子，算不算二套房收费？
155****7439 | 2014-10-05 14:32:47
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已有19个回答
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143****2253 现在可以算是首套了 2014-10-07 20:05:21
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157****5796 您好，算的！ 2014-10-07 11:12:06
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153****2275 不算的啊啊 2014-10-06 19:02:31
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151****3935 可以做2套房 2014-10-06 18:17:58
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155****1577 应该不算的啊 2014-10-06 14:43:22
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138****7861 这个算2套房 2014-10-06 12:05:57
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133****0643 算二套房的 2014-10-06 10:14:30
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147****9022 算啊 二套啊 2014-10-06 09:30:05
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136****3843 不算，婚前的合婚后的财产不搭嘎的，再说买和卖不一样，放心去卖了 2014-10-06 08:57:13
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155****9877 卖和买 是不一样的 放心的卖吧 2014-10-06 08:28:48
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138****9124 这个不算，因为你是卖不是买 2014-10-05 23:37:53
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141****1855 算三套房啊 2014-10-05 22:10:51
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157****6270 卖房子和二套收费是2个概念。2套房子不在一个城市里。谈何2套？又不是买房子。每个城市计税方式不一。大同小异。 2014-10-05 20:59:26
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147****4807 满五年了吗，满了就没税费 2014-10-05 19:18:17
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156****3642 满五年了吗，满了就没税费 2014-10-05 18:35:52
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156****3948 假如没有贷款或者贷款已经还清就算首套哦，更多疑问请回复 2014-10-05 16:27:00
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158****0082 假如没有贷款或者贷款已经还清就算首套哦 2014-10-05 15:42:53
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156****0097 算第二套。............ 2014-10-05 14:56:06
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159****6212 目前贷款还清算首套！ 2014-10-05 14:43:37
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不行，你们可以提取公积金购买。
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必须先卖了再买 再买 也就2套了
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以户口簿为准
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算二套房二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
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