不能，限购是指政策实施前有两套以上含两套房的个人及家庭不得再买房，政策实施后个人及家庭买房不得超过两套以上含两套，含以前已有的在内。非住宅不在限购范围之内。
全部5个回答 >父母在广州名下有房产，但户口不是广州，子女的户口能迁但父母名下的房子么？
157****7942 | 2014-07-14 09:14:58
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157****8126 可以迁过去的 2014-07-21 18:54:58
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157****7392 应该能迁的、问问当地房产局 2014-07-21 10:04:50
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151****4901 **好去房管局问清楚，现在政策多变 2014-07-21 09:48:07
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154****9371 可以的、去房产局问问 2014-07-20 18:56:39
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135****8723 不可以。。 2014-07-15 10:58:04
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136****7306 不太清楚你在问什么 2014-07-15 10:33:22
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137****7752 乳房黑寡妇德豪润达改变耳朵 2014-07-14 10:57:35
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145****4235 动人心过vdxrbgv 2014-07-14 10:53:56
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父母名下有房能不能申请公租房，要看是否满足相应的条件，因为对于公租房来说申请的条件是比较严格的，如果申请人在主城区内直系亲属，有住房的话是不能够申请的，需要满足的条件包括有：1、申请者在主城区有稳定工作和收入来源以及支付租金的能力。2、符合政府规定收入限制的无住房人员。3、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。4、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。4、父母名下的房子是未成年子女的财产，未成年子女也不能申请公租房。 申请公租房的流程1、需要先准备相应的资料，包括有本人手写申请书、申请人及其共同申请人的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明等等，2、相关部门会对申请人的申请材料进行审核。3、如果审核通过，申请人将被登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开。4、如果审核不通过，相关部门会书面通知申请人并说明理由。对审核结果有异议，可以向相关部门申请复核。
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不算。一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
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还可以在乃一套
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子女名下房产可以变更到父母名下，但需注意赠与、买卖和继承三种方式的法律要求和税费差异。赠与需缴纳契税和个人所得税，买卖需缴纳契税、个人所得税和增值税，继承则无需缴纳税费。建议咨询专业律师，确保过户流程合法合规，保护双方权益。
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